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1Z102030 收入 按企业营业的主次分类 企业的收入也可以分为 主营业收入和其他业务收入 主营业务收入也称基本业务收人，是指企业从事主要营业活动所取得的收入．可以根据企业营业执照上注明的主营业务范围来确定。 建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。 其他业务收入也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入。 建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。 1Z102030 收入 三、收入的确认原则 本节仅对建筑业企业的销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入的确认予以阐述。 （一）销售商品收入的确认 销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认： 1．企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2．企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制； 3．收入的金额能够可靠地计量； 4．相关的经济利益很可能流人企业： 5．相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。 1Z102030 收入 （二）提供劳务收入的确认 根据劳务交易结果是否能够可靠的估计，劳务收入应分别采用不同的方式予以确认。 1．企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。 根据《企业会计准则》，提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件： （1）收入的金额能够可靠地计量； （2）相关的经济利益很可能流入企业； （3）交易的完工进度能够可靠地确定； （4）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。  1Z102030 收入 2．企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，应当分别下列情况处理： （1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。 （2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。 1Z102030 收入 （三）让渡资产使用权收入的确认 让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入等。 让渡资产使用权收入同时满足下列条件的，才能予以确认： 1．相关的经济利益很可能流人企业； 2．收人的金额能够可靠地计量。 企业应当分别不同情况确定让渡资产使用权收入金额： 利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定； 使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。 1Z102032 建造（施工）合同收人的核算 一、建造合同概述 采纳《企业会计准则》中建造合同的概念，从施工单位的角度可将其理解为施工合同。 （一）建造（施工）合同的特征 1．针对性强，先有买主（客户），后有标的（即资产），建造资产的工程范围、建设工期、工程质量和工程造价等内容在签订合同时已经确定； 2．建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年； 3．建造的资产体积大，造价高； 4．建造合同一般是不可撤销合同。 1Z102032 建造（施工）合同收人的核算 （二）建造合同分为固定造价合同和成本加成合同 1．固定造价合同 固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 2．成本加成合同 成本加成合同（也称成本加酬金合同），是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造（施工）合同。 固定造价合同和成本加成合同的最大区别在于它们所含风险的承担者不同， 固定造价合同的风险主要由承包人承担 成本加成合同的风险主要由发包人承担 1Z102032 建造（施工）合同收人的核算 二、合同的分立与合并 企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是，在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。 1．建造合同的分立 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同： （1）每项资产均有独立的建造计划； （2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款； （3）每项资产的收入和成本可以单独辨认。 1Z102032 建造（施工）合同收人的核算 2．建造合同的合并 一组合同无论对应单个客户