浅析小区规划设计中应注意问题.docVIP

浅析小区规划设计中应注意问题摘要：目前，在我国的城市建筑工程项目建设中，住宅小区的建设占有重要的地位和作用。与工业、商业等建筑区域相比，小区的规划设计要符合人居的基本需求，要为业主提供生活中的便捷性与安全性，而且在基础设施及园林景观规划设计中要强调“人性化”的基本原则，进而全面促进我国小区建设的总体水平。 关键词：小区；规划；设计；问题 近年来，随着我国国民经济的不断发展，以及人民生活水平的整体提升，对于住宅小区的功能性需求也呈现出了新的特征。目前，在国内城市住宅小区的规划设计工作中，由于受到传统理念及工艺、技术水平的影响，往往导致小区规划设计中存在不同程度的弊端和问题。例如“社区功能不完善、服务性设施缺乏、居住组团布局不合理、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等都是较为突出的问题。为了进一步提升我国人民群众的居住条件和生活环境，建筑行业设计单位要加强对于小区规划的系统研究，并且将最新、最科学的规划设计理念应用于实际工作中。 l现代小区规划设计的基本原则 在我国现代住宅小区的建设中，随着设计理念的不断创新，特别是受到人们审美观点、意识形态和观念的影响，都对于现代住宅小区的规划设计提出了更高的标准与要求。现代小区的规划设计应建立在建筑群组合的基础上，与居住区总的规划架构相结合。现代小区规划设计的基本原则中，首先要合理利用住宅间空地，要在住宅间距内插建低层公建，合理借用空间，如住宅北临或西临道路、绿化、河流等空间，可以适当提高层数，以达到在不增加用地和不影响使用的情况下提高建筑面积密度，但应注意与整体的统一协调；其次要尽量减少住宅东西向布置，在院内布置户外活动场地和坡状绿地；再者高低层住宅要尽量混合布置，还要合理地利用地下空间(地下室)和屋顶平台(屋顶花园)小区规划设计还要尽量满足生态优化原则，生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善，以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境；再者住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。社区共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化，在设施布局上注意均衡性与选择性，在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度，以直接面向住宅区自身的居住对象。 2小区规划设计中应注意的问题分析 目前，在国内住宅小区的规划设计工作中，已经基本形成一套较为完善、科学的规划设计理念，并且积极吸收和借鉴了国外先进的设计理念，但是在具体的小区规划设计工作中，相关部门和人员仍然要结合实际情况，不断发现小区规划设计中存在的问题，并且加强改革与完善措施的制定与实施。 2.1功能分区的组合 现代小区的空间接其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间半私用空间和私用空间四级。公共空间即现代小区的公共干道和集的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、安静、幽雅的有氧空间氛围。半公共空间，其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。 2.2坚持“以人为本”的思想 在小区规划中“以人为本”已成为一个重要思想，以人为本的思想，除了以上两个方面以外，更重要的是强调住宅能为提供生活服务和理想人居生态环境。联合国人与生物圈计划第57集报告中指出：“生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。”根据这种描述，我们可把生态小区规划目标理解为：以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导，通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的协调，实现小区社会-经济-自然复合系统整体协调而达到一种稳定、平衡、有序状态的演进过程。 2.3突出小区亲和力的营造 在如今高楼林立、墙垣森森的现代都市中，人们怀念旧城亲切的尺度感与安全感，怀念人与人之间近距离的交流，那种远亲不如近邻的密切关系。该方案将力求带给人们回归的感觉，通过合理的建筑尺度与体量，宛若世外的绿地景观和巧妙的空间营造，拉近人与人的距离。在建筑尺度上，尽可能的采用多层住宅