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浅谈建筑工程标准装修施工技术摘要：随着我国经济的高速发展，消费者生活水平的不断提高，对居住环境提出了更高的需求，特别是地产或者开发商所提供的小区住宅工程配套的标准装修，本文主要对小区住宅工程配套的标准装修施工特点及难点进行探讨。 关键词：小区住宅工程配套 标准装修 施工技术 1 工程概况 本工程为某市第壹个小型居民商住楼小区；建筑结构形式为钢筋砼框肢剪力墙结构；规划用地面积大约为18054m2，总建筑面积大约为38831 m2，其中地下室面积约5828m2；共有11栋小高层，有358套房屋，装修施工面积为30000 m2左右。 2 施工方案概述 本工程为室内标准装修，基本上是房屋的天、地、墙施工，而且重点是墙、地，故可按照先施工厨房、卫生间墙面后施工天花、地面的顺序施工；我司进场后，要全面清查土建施工遗留的收尾问题，取土建施工的每层水平线作为每层的控制标高线。用水准仪放出全屋的标高线；厨房、卫生间、客厅、阳台、走道等地方的墙、地砖必须排版、放线。先施工墙砖，后施工地砖；然后再施工天花、墙面乳胶漆；最后是各专业材料供应商现场安装。 3 工程特点 从建筑装修效果分析，有以下特点：实用性非常强，标准装修就是为了满足住户的最基本使用功能；极具现代感，厨房、卫生间墙、地面采用高档瓷片、地砖，厨房橱柜为高级实木橱柜；房间采用高档实木复合木地板；房间、客厅墙、天面采用多种现代建筑环保涂料，色泽淡雅；卫生间、厨房、走道天花采用防火板造型吊顶，配以装饰灯光，将使房间的空间、格局更加靓丽和明亮。 4 施工难、重点 4.1本工程装修工程量大，工期短，土建收尾多，交叉作业多，是本工程的一大难点。 本工程量较大，358套房子装修，近30000 m2装修施工面积，而且土建收尾又多，工期只有180天。故我司在进场之前，就做了大量的施工准备工作，如多次查看现场，领会设计施工图，提前准备材料，提前准备充足的各专业施工班组等等。 4.2厨房、卫生间施工 在本工程的装修施工内容，厨房、卫生间的施工是重要部位，特别是墙、地的防水隐蔽工程施工。在与土建移交卫生间沉箱时，必须严查原有结构是否存在渗漏现象。把隐患排除后，全面做防水，特别是淋浴区的墙面防水高度必须做到1800MM以上，否则以后住户在使用过程中，就会有渗漏的隐患；地面防水工程做好后，必须做48小时的闭水试验，经现场监理工程师或者业主工程师确认无渗漏隐患后，在防水层上面做一层水泥油保护层后再在上面铺贴墙、地砖。 4.3材料加工品种多，加工工期长。 为了减少施工现场的二次污染，本工程大量材料是采用外加工，现场安装的生产模式，故要求我司在组织施工时，必须充分考虑材料供应商的加工期及现场安装配合问题，提前提供材料采购、生产计划给材料供应商，并根据现场施工进度及时跟进供应商的生产、供货时间，配合现场安装施工。 4.4各相关专业现场安装的配合施工。 本工程为标准装修，是满足住户的基本生活功能需求，故相关专业在现场安装施工工程时必须充分协调、合理安排施工工序，否则就会耽误工期。因此在施工中处理好各相关专业的现场安装施工也是一个难点。公司决定将协调配合作为重点来抓，做好内部、外部协调，确保不耽误工期。 4.5墙、地砖的质量控制 （1）基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。 （2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。 （3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。 （4）铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在20-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-3mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。 勾缝采用1：1水泥砂浆，根据地砖的颜