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目前我国融资租赁业特点、作用及发展对策融资租赁业是集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业。我所指的融资租赁，主要是指当企业需要贷款投资购买设备时，租赁公司提供资金帮助企业购买设备，企业分期偿还购买设备的资金加上相应的利息(租金)，当租金全部还清后，企业以很少的名义价格购买租赁物件的所有权的一种形式。我国是八十年代初开始兴办的融资租赁，经过二十多年的发展，我国的融资租赁业终于找到正确方向，有了自己发展的空间。融资租赁业具有很强的生命力，它能适应市场经济的需要，符合价值规律的要求，大力发展融资租赁业，是我国市场经济发展的必然趋势。 一、我国融资租赁业的特点 1、 融资租赁是一种提供金融服务的贸易活动。融资租赁主要是在销售时提供金融服务，它是金融与贸易结合的产物，是融资与融物的结合。租赁涉及面广，已渗透到建筑工程、机械、医疗、电信、IT产业等各行各业，其业务有金融属性，但它又要注重服务而不是金融业务本身，它运用综合的知识水平和良好的经营管理，合理整合社会资源，为金融机构服务，为企业服务，为设备供应商服务。它一方面提供融资服务，另一方面又要进行产品营销和资产管理等，这一点不同于银行的直接贷款，更不同于政府的简单拨款。 2、 融资租赁是长期资本融通的一种手段。融资租赁期限一般较长，通过融资租赁方式，有效地利用社会暂时闲置的资金，实现了社会资金在各部门的合理分配。由于租赁公司经营范围较大，没有所有制限制，因此它也是民营企业进入金融领域的一种较好的渠道和跳板。中国入世后，民营、外资将成为租赁行业的主要投资人，融资租赁将成为银行、信贷、证券投资后的第三大融资方式。 3、 融资租赁是一种防范金融风险的运作模式。融资租赁是三方当事人(出租人、承租人、厂商)之间用两份合同(购买合同、租赁合同)确定当事人的权利和义务关系 租赁公司只是借助租赁物件所有权和使用权分离的便利提供服务，只是在出租人与承租人之间扮演了融资服务中介的角色。承租人自己选择所需要的设备，再由出租人代理购买后交付给承租人使用；设备在租赁期内所有权属于出租人，承租人只拥有使用权并按期支付租赁费。承租双方以合同(契约)为基础建立的经济关系受到法律严格保护，双方不能中途解约。因此，通过融资租赁方式可以有效地分散金融风险。 4、 融资租赁操作具有灵活性。融资租赁期满时，承租人拥有对设备处置的权利(如留购等)，承租人是投资的主体，还可以享受相应的政策待遇。现代租赁由于有轻松回收、轻松处理的原则，因此对承租企业的资信要求不是很高，主要看项目的现金流量是否充足，对项目的担保也不是要求很高，有许多项目还不需要担保，这些填补了银行贷款的空白，比银行贷款更方便。 二、 我国融资租赁业在经济中的作用 1、 开辟了投资的新渠道。融资租赁在扩大投资方面起到了积极作用，投资人作为资金提供者，可以获得很高的投资回报，同时又可减少所得税的支付，增加长期稳定的投资收益。融资租赁的三方当事人都能从中获利。首先对承租人来说，可以利用租赁资产发展自己的产业而不需要关心资产是否属于自己，可以增加企业的资产流动性、扩大投资、推动技术改造；融资租赁产生的租金支付不列入资产负债表，还可以改善资产负债比，缓解债务负担，降低生产成本和资金占用率。对于供货厂商来说，通过融资租赁方式以推销他们的产品，提高市场份额，增强产品的竞争能力，还可以盘活闲置资产，解决产业调整过程中沉淀并固化的存量资产，提高设备利用率。对于租赁公司来说，给出租厂商提供销售时的金融服务，给承租企业提供资产管理服务等多项服务，可以收取佣金、服务费等。由于租赁公司经营范围还要看公司经营状况、资产质量来决定，这还能促进租赁公司加强自身管理，认真开展业务，按规章经营，提高资产质量。 2、 对地方经济的发展起着重要的支撑作用。融资租赁能给地方带来大量的资金、设备、先进的技术和管理经验，降低失业率，提高税收。融资租赁能带动其它相关产业的旺盛需求，创立了长期稳定的就业岗位，这种稳定的就业机会可以给人们带来长期稳定的经济收入，使人们敢于消费，这些消费方式反过来又促进了租赁业的发展，使经济的发展步入了良性循环轨道，真正促进了国民经济发展。 3、 调节宏观经济的作用。政府可以通过融资租赁加强宏观调控，用市场手段引导投资，能刺激消费、拉动内需、激活社会的物流和资金流，能引导资本合理有序流动。在投资消费旺盛、经济繁荣时期，通过控制融物的条件，防止通货膨胀；在消费不足、经济萧条时期，通过扩大融资的功能，扩大投资刺激消费，从而保持经济平稳运行。 4、 平衡国际收支和活跃国际市场的作用。中外合资租赁是我国现有租赁业中一支最活跃的力量，它可以保持外汇平衡，调配外汇头寸，防范汇率和利率风险，解决了资金短缺，突破了贸易壁垒，迂回