工程招投标与合同管理2..docVIP

1、工程建设，是对土木建筑工程的建筑和线路管道、设备安装及与之相关的其他建设工作 的总称 2、建设项目，指需要一定量的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下 以形成固定资产为明确目标 一次性事业。 3、建设项目要求：1 技术上，满足总体设计或初步设计的范围，2 构成。由一个或几个相互 关联的单项工程所组成。3 运作上，要经过特点的建设程序和特点的建设过程，4 组织上， 实行统一管理、统一核算、5 目标上，满足特定的约束条件。形成确定 固定资产 4、建设程序，由法律，行政法规，规章制度所规定的，进行工程建设活动所比寻遵循的阶 段及先后顺序。 5、工程建设份 3 个阶段：1 前期（项目建议书、可行性研究、立项、获得用地、报建、项 目发包与承包、初步设计）2 实施阶段（勘察设计、设计文件审查、施工准备、工程施工、 生产准备与试生产、竣工验收）3 投产（运营、交付使用、承包商期内保修、项目后评价） 6、工程建设活动的特殊性：项目管理角度看，1 独特性，2 一次性，3 渐进明晰的特征，4 项目的多目标属性，5 整体性与不可逆转性 6 各种资源的不确定性； 交易的角度看，1 产品规模大，投资高，具有投资大额性 2 产品固定、个体差别大，不能批量生产，具有单件 性。3 产品是个组合的整体，具有组合性或综合性 4 生产场所不固定性，具有流动性 5 受自 然和社会条件的制约多 6 生产