消防维护保养及年度检测合同..docxVIP

消防维护保养及年度检测合同甲方：黄山景和酒店管理有限公司（凤湖烟柳度假酒店）乙方：合肥兵天安全科技开发有限责任公司为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养及年度检测，经双方协商，达成如下合同条款：甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。（乙方提供营业执照执照、税务登记证、法人资格证、消防维护资质证明及相关强制认证的复印件）。乙方接受甲方委托，并按中华人民共和国公共安全行业标准中《建筑消防设施的维护管理》承偌以下消防系统维修保养、检测内容：火灾自动报警系统：每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。　试验火灾报警装置的声光工作是否正常。　　试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验。自动喷淋灭火系统：每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。　　每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态。　　每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全。　　每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。每月对消防泵作一次启动试运转。每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。每两月末