燊海农村要素市场林地交易合同..docVIP

燊海农村要素市场林地交易合同 大林地交字〔〕第　号 转出方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《四川省＜中华人民共和国农村土地承包法＞实施办法》及有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致（或通过招标、拍卖、公开协商等），订立本合同。 一、转出林地的基本情况及流转方式、流转期限 序号 坐落 位置 (小地名) 四至界线及相邻权利人名称 面积(亩) 林木资源现状［树种组成/平均年龄(年)/株数(株数)/蓄积(M3)］ 流转方式(转包、租赁、互换、转让等) 流转期限(年)/起止时间(年、月、日) 东/相邻人名称 南/相邻人名称 西/相邻人名称 北/相邻人名称 二、转出林地的用途 本转出林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。 三、双方的权利及义务 （一）甲方的权利和义务 1.权利 （1）有权依法自主决定林地承包经营权是否转出和流转的方式。 （2）有权依法获得转出收效益。 （3）有权按本合同约定转出林地期限，在期满后收回转出林地经营权。 2.义务 （1）确认前述转出林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在转出后了现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。 （2）维护乙方的林地承包经营权、不得非法变更、解除转出合同。 （3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 （4）承包期内，转让林地承包经营权的，应经发包方同意；转包、出租、互换或者以其他方式转出林地承包经营权的，应当报发包方备案。 （5）协助乙方申领林权证。 （二）乙方的权利和义务 1.权利 （1）依法享有转出林地使用、收益和对林地承包经营权进行再转出的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他承包方联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。 （2）有权享受国家优惠政策和扶持。 （3）转出林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 （4）流入方死亡，其继承人可以在转出期内继续经营。 2.义务 （1）维持转出林地的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。 （2）落实造林和管护措施。荒山应在　　年内造林。林木采伐后应在当年或次年更新。 （3）依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在转出林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在转出林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。 （4）依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。 （5）按时、足额（或足量）支付林地转出费（或实物）。 （6）转出期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再转出的，必须经原承包方同意并出具书面意见。再转出的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限。 （三）双方的其他权利和义务 1.甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。 2.乙方对转出林地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.甲乙双方应当在本转出合同签订之日起　　日内，持原林权证书和本转出合同，共同到原办证单位作林权变更登记。 4.转出林地上原有林木的处理约定： 转出期满后，未采伐林木的处理约定： 5.其他： 四、交易价款和支付方式、支付时间 本合同约定林地交易价款为 ；转出林地上林木一并转让给乙方的，价格为 。共计 （大写： ）。支付方式（现金、实物、分期兑付等）： 。 五、违约责任及其他约定事项 1.双方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 元（大写： 元）。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。 2.本合同按以下第 种方式生效。不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。 （1）甲乙双方签字并经区级林业行政主管部门鉴证之日起生效。 3.因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；协商、调解不成的，按下第 种方式解决： （1）提请林地承包仲裁机构仲裁； （2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4.其他约定事项： 5.本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 6.本合同一式五份，甲、乙双方和发包方、乡（镇）人民政府、县级林业行政主管部门（鉴证单位）各执一份。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 鉴证单位（签字、盖章）： 年 月 日 附件： 1.转出林地附图； 2.甲方林权证复印件； 3.属再转出的，