城南公交停保场保养车间招租文件.doc

城南公交停保场保养车间 招租文件 一、招租方及招租内容 1、滁州市公共交通有限公司 对其所属的 城南公交停保场保养车间 进行公开招租。 2、招租内容介绍：城南公交停保场保养车间约2000㎡，钢结构。 具体时间以房屋交付时间为准。 二、租赁期限、租金最低价和中标方式： 租赁期限为六年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。 租金最低报价：15万元/年； 中标方式：最高价中标。 三、租金： 第一、二年度租金均为中标价，从第三年起，每年度租金在上一年度租金的基础上递增5%，递增周期：2年，依次递增。具体每年租金在《租赁合同》中约定。 四、对意向承租方的基本要求： （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人的投标人，投标人必须提供检察机关部门出具的投标人及法定代表人“近三年无行贿犯罪行为证明”（提供原件）。 （二）根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，若为独立法人投标人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标。 （三）社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标。 （四）投标人须提供投标企业、法定代表人近三年无行贿行为的承诺书（格式详见附件）。 （五）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅城南公交停保场保养车间招租文件，依据《合同法》起草的《租赁合同书》，中标后，如需增加安装水、电表等，由承租人自理。如有疑问须在竞租前向滁州市公共交通有限公司提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同书》中的条款。 （六）竞得人须在签订《成交确认通知书》的7个工作日内，主动与招租方签定《租赁合同书》，否则视为承租方自动放弃，竞租保证金不予退还，且招租方有权将资产对外公开招租。 五、租金支付方式及履约保证金 竞得人须在《租赁合同书》签定时一次性将第一年的租金转入招租方指定帐户，具体付款日期和剩余租金在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金。合同期满且无承租方责任后十个工作日内退还（不计息）。 履约保证金：5万元整。 六、承租方确定方式 1、本次招租采取现场公开招标，以最高投标报价者的方式确定承租方（最高投标价如等于或高于底价，本次投标有效），成交价不得低于底价。竞得人不得低于三家，否则招租人有权取消本次招标活动。 2、本项目实行一次性报价，不得调整，报价文件一经报出即不可撤回或更改，否则没收其竞租保证金。 开标时间： 本次招租会定于 2017 年 7 月 19 日 15 时在滁州市公共交通有限公司（高铁公交枢纽中心）5楼会议室举行。 八、投标保证金 投标保证金金额：10万元整。在开标前缴纳至指定账户。名称： 滁州市公共交通有限公司，开户行及帐号：中行滁州市开发区支行 188705308863 中标人取得承租权后，其缴纳的竞租保证金转为合同履约保证金，不足部分签订合同时一次性补齐。 九、招租人联系电话 滁州市公共交通有限公司 电话：0550-3017515 联系人：缪晓俊 附件1： 竞 租 须 知 滁州市公共交通有限公司 拟对 城南公交停保场保养车间 进行公开招租，建筑面积约2000㎡，钢结构。根据《安徽省行政事业单位国有资产管理暂行办法》（省政府令第214号）、《关于进一步加强市直行政事业单位房产租售管理的意见》（滁政办【2012】18号）和《行政事业单位房产公开出租（售）招标交易流程》（滁招管[2012]18号）等有关规定，特制定《竞租须知》，凡参加本次公开招租的竞租人都视同认可本《竞租须知》。本次竞租遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。 一、竞租人参加现场招租会需在开标现场提供的资料： 1单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件或复印件、法定代表人身份证原件或复印件（若委托他人参与竞租的，还须提交授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件）投标人必须提供检察机关部门出具的投标人及法定代表人“近三年无行贿犯罪行为证明”（原件）； 2、无失信被执行行为承诺书（格式见附件3） 3、近三年无行贿行为的承诺书（格式详见附件4） 4、社会法人无失信被执行行为承诺书（格式详见附件5） 5、竞租承诺书原件（格式见附件6） 6、投标报价书（格式见附件7） （以上要求携带的证件须竞租人现场提供，否则后果自已承担） 上述资料的复印件请按顺序装订递交，须携带至开标现场以便校验；未按规定携带原件（公证件）或携带不齐全的，投标将被拒绝。 二、承租方确定方式： 1、本次