2017年前期物业服务合同.docVIP

前期物业服务合同 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：_______市商品房买卖合同》(编号》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条 物业基本情况 本物业名称：物业服务合同》时止。 第二条 物业基本情况 本物业名称》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为; 六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方; 七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用; 八、编制物业服务及财务年度计划; 九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目; 十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》; 十 一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务; 十 二、法律法规规定的其他权利义务。 第五条 乙方的权利及义务 一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务; 二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议; 三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权; 四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定; 五、依据