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表一．建设项目基本情况
项目名称 职教基地大学生创业园（文苑路商业中心）建设项目
建设单位 云南兰茂星城投资有限公司
法人代表 柴继红 联系人 董永丽
通讯地址 云南省嵩明职业教育基地管委会
联系电话 传真 / 651700
建设地点 昆明市嵩明县杨林嵩明职教基地文苑路
立项审批
嵩明县发展和改革局 批准文号 嵩发改复【2016】18号
部门
建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 （K7210）
占地面积 2 绿化面积 2
37172.3m 7435.74m
(平方米) (平方米)
其中环保 环保投资占
总投资 65271.53 投资 1222 总投资比例 1.87
( )
万元
%
（万元） （ ）
评价经费 工程预投
/ 2018年3月
(万元) 产
工程内容及规模：
一、项目背景
改革开放以来云南省的经济和社会快速发展，各项事业都取得了显著成就，随地区
经济建设尤其是社会经济的发展，随着城市发展步伐的加快，嵩明的潜力也渐渐为世人
瞩目，以高品质的形象窗口工程向外界更好的展示 “嵩明县”嵩明职教基地形象的必要
性增强。
但目前嵩明县的城市面貌依然停留在一个较低水准，在办公写字楼、宾馆、商业中
心及休闲广场建设上都存在较大缺口，既难以满足嵩明职教基地及群众的需求，也无法
与快速发展的城市相匹配。
伴随嵩明城市功能的完善和提升，因此，为其打造一个高品质办公、商业中心是十
分必要的，而这样的项目不仅将成为嵩明县的地标性建筑，更将为嵩明县未来的发展带
来新的契机。
根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》等法律
法规的要求，2015年7月云南兰茂星城投资有限公司委托云南大学编制 《职教基地大学
1
生创业园（文苑路商业中心）建设项目环境影响评价报告表》，供建设单位上报审批。
二、工程内容及建设规模
1、建设规模
37172.3m 55.762 132308.19m2
项目总用地面积 （ 亩），项目总建筑面积 ；其中，计容
建筑面积 92930.75m ，不计容筑面积37621.62m ，容积率2.50。建筑占地总面积2 2
2 2
14986.64m，建筑密度40.3%。绿地面积7446.65m ，绿地率20.0%。机动车停车位784
个，非机动车停车位1959个。
计容建筑面积总计92930.75m ，其中商业56567.58m （3-4层）、酒店17641.7m （192 2 2
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