欧洲社会住房发展历史（三）.pdfVIP

( 上 ) 经 济 体 制 下 ， 所 有权住 房和 出租 住 房 、 共 有住房和 私 在 住 房供 应 上 ． 私 人 住房 开 始 发挥 越 来 接 期 在 传 统 人 们 对 自有 住 房 的态 度 差 异 相 当大 。 有住 房 的界 限 。 承 租 者 的权 利十 分 接近 越 重 要 的作 用 。 除 了所 有权住房外 ． 其 极 端 的例 子 是 ： 前 苏 联 和 前 南 斯 拉 房屋 所 有者 的权 利 。 一 般而 言． 个 别政 他形 式 的住房供应 方式开 始发展 ， 尤其 ( 对 房屋 所 有权 是 合作住 房 。 夫 。 这 两 个 国 家 的住 房 政 策 存 在 着 共 府 对 于住 房 态 度 特 别是 同特 征 ， 并且 通 过 多种 方 式 对 自有房 问题 ) 的变化 贯 穿于 整个 欧 洲 传 统体制 在 2 0 世 纪 9 0 年 代 的 住 房 转 型 时 0 屋 给 予 补 贴 ， 以使住 房 普遍 具 有 可 支 时期 。 首 先是 在20世 纪8 年代 ， 传 统住 期 ． 采 用 了 几 种 类 型 的住 房 私 有 化 模 付 性 ； 同 时 ， 严 格 控 制补 贴 以便 严 格 房政 策土 崩瓦 解 ； 由于 令人 不 满 的住 房 式 。 这 包 括 国有 企 业 住 房 的公 共 住 房 限 制 住 房 使 用 权 。 因此 ． 常 常模 糊 了 条件 和 公 共 资源 的缺 乏 以及 其他 因素 ， 私 有化 、 原 来 已 国有 化 住 房 的 归还 、 4 0 J S X X ll／2 008 合 作住 房 向共 有住 房 转 化 。 然 而 。 公 在 前 共 产 主 义 国家 ， 房 屋 产 权 在 产 权 欧 ， 19 94 年 所 有权 房 屋 占存 量 住 房 的 共 住 房 私 有化 是 最 重 要 的现 象 。 类 型 ． 数 量 和 质 量 上 形 成 了 更 宽 的界 89 ％ ) 。 公 共 住 房 部 门被 边 缘化 ， 尽 住 房 私 有 化 采 取 了 不 同 的方 式 。 限 ． 它 包 括 前 公 共 住 房 和 原 始 的私 有 管 弱 势群 体 和 社 会 低 收 入 群 体 不 得 不 人 让 ( 自住 住 房 ： 一 方 面 是 占大 部 分 的 乡村 依靠 公 共 住 房部 门解 决住 房 问题 。 公 共 住 房 主 要 向原 承 租 转 卖 掉 或 自 由转 让 ) ， 有 些 则 卖 给 私 人 企 住 房 ． 另 一 方 面 是 新 建 住 房 。 共 产 主 与 现 在 已 成 为 私 有 自住 住 房 的公 业 。 例 如 ， 捷 克 斯 洛 伐 克 共 和 国把 公 义 时 期 建 设 的住 房 比新 建 的住 房 质 量 共 住 房 相 联 系 的 问题 有三 个 。 第一 是 寓 出售 给 原 房 屋 承 租 人 组 成 的私 人 实 要 差 ， 多 为 外 观 不 佳 的小 公 寓 ， 社会 存 量 住 房 的现 实状 态 ， 存 量 住 房 主 要 体 。 层 面 和 技 术 层 面 皆缺 乏 配 套 的基 础 设 由多家庭 使 用 。 其 年 久 失修 ， 建 筑 质 原 承 租 人 的住 房 私 有 化 产 生 了 房 施 。 在 区 域 意 义 上 。 房 屋 所 有权 差 异