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大庆市东城水厂建设工程经济评价【摘要】 本文对大庆市东城水厂建设工程经济评价进行了论述。 【关键词】 水厂 建设 经济 评价 Abstract:This paper discusses the eco-nomic evaluation for the construction project of Daqing enterprise waterworks. 1.投资估算 1.1工程内容 大庆东城水厂工程,工程内容包括:输水管线、水厂、场外道路、加压泵站等四大部分。 工程总投资:29685.71万元。 1.2编制依据 根据提供的工艺、现场内部及外部条件、建设单位提供的其他条件进行计算。投资估算指标采用及参考: 1.2.1采用建设部颁布的《全国市政工程投资估算指标》(建标【2007】164号)进行编制; 1.2.2参考大庆市建筑、安装、市政工程预算定额、费用定额及近年来的同类工程预、决算资料。 1.2.3主要材料估算价格按当地现行价格计算,设备为厂家报价加运杂费计算: 1.2.4工程建设其它费用的计算: (1)建设单位管理费按财建【2002】394号文规定计取; (2)勘察测量费、设计费按计价格【2002】10号文规定计取; (3)项目前期工作费按计价格【1999】1283号文规定计算; (4)工程监理费按国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号; (5)工程保险费根据中国人民保险公司规定为第一部分费用0.3% (6)竣工图编制费按设计费的8%计算; (7)基本预备费按8%计取。 1.3流动资金估算 流动资金为生产经营性项目投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料、支付公司及其他经营费用等所需的周转资金。 本工程流动资金估算按详细估算法计算,经计算本工程流动资金估算总额为1208.58万元。 2.资金来源 全部为地方自筹。 3.经济评价 本评价编制的主要依据为《建设项目经济评价方法与参数》第三版、《指南》(简称)及现行法规、财税制度。 3.1主要参数:基准收益率;投资回收期 财务基准收益率是建设项目评价财务内部收益率指标的基准判据,《建设项目经济评价方法与参数》第三版给水基准收益率:8%; 其它参数: 应收帐款次数:6次 应付帐款次数:6次 现金周转次数:8次 自有流动资金率:30% 3.2工程实施进度及投资分年使用计划 本项目拟2年建成,生产期为20年,计算期为22年。 固定资产投资分年使用,按建设进度设想进行分配。 3.3成本预测 按要素成本估算法进行成本估算。 3.3.1原材料、燃料动力费及工资 按要素成本估算法进行成本估算,所有原材料、燃料及动力价格均以现价为基础,预测到生产期初的价格。 3.3.2项目投资形成固定资产总值为28411.14万元,固定资产按平均年限法进行直线折旧,根据供热行业的特点综合折旧率确定为4.5%;日常检修维护费按1%计取。 3.3.3其它费用 其它费用是在制造费用、销售费用、管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的费用;综合费率按生产要素成本之和的8%计取。 3.4供水收费的确定 根据全国供水收费情况我省供水收费的发展状况,并结合本地区供水实际情况,供水处理收费2.7元/吨,并依此价格计算评价基本报表。 3.5利润分配 本工程年销售税金及附加执行税法及国家税务总局有关文件,盈余公积金按税后利润的10%计取,公益金根据情况按税后利润的5%计取。。 3.6评价指标计算 由基本报表计算出的评价指标如下: 3.7不确定性分析 3.7.1敏感性分析 本项目就方案投资、销售价格、经营成本等单因素变化对全部投资内部收益率、投资回收期的影响程度进行敏感性分析。 3.7.2盈亏平衡分析 按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点(BEP): (EP生产能力利用率70%,项目具有一定的抗风险能力。) 3.8风险分析 为改善决策分析工作并请项目各方提高风险意识,降低投资项目在建设和运营中潜在的风险,以减少各种风险损失,现对该项目进行必要的风险分析。 3.8.1项目主要风险因素的识别 根据大庆市城区供水现状的调查和掌握的资料并对大庆市城区供水工程进行细致的预测和分析,认为本项目的主要风险因素有如下几种。 (1)市场方面的风险 (2)资金风险 (3)工程风险 (4)资源风险 (5)外部及协作条件风