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建筑工程造价及计算策略探析【摘要】建筑工程造价计算中各种工程量的计算等都会直接影响着工程造价，为此必须对建筑工程造价的计算问题把握准确。鉴于此，本文结合工程实践经验，探讨有关建筑工程造价相关内容，对清单工程量工程、造价软件的使用以及工程量计算等技术要求提出笔者建议，旨在能为同类工程提供参考借鉴。 【关键词】建筑工程；工程造价；清单计算；工程量计算 1 建筑工程工程量清单计价 建筑工程量清单计价方法是建设单位招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审的最低价中标的工程造价计价方式。清单工程量是严格按照工程量清单计算规则来计算，计算规则里也是字斟句酌的。例如，在计算平整场地的时候，开始就没有分清楚建筑物的首层建筑面积也建筑物的首层面积是不一样的，以至于在这里纠缠了很久，清单规范的计算规则是：“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”，以前接触都是从首层开始就是标准层，我们就直接按首层的建筑面积来计算平整场地的工程量。但是对于教学楼首层为架空层的特殊情况，如计算首层建筑面积，除大堂有围护结构的计算全面积以外，全部按水平投影面积的1/2计算建筑面积；而计算平整场地工程量的时候，需要计算的是建筑物的首层面积，也就是建筑物首层水平投影的全面积。这就需要对清单计算规则仔细揣摩。 至于定额工程量，在土建工程中很多都是与清单工程量一致的，只有挖基础土方时，差别比较明显，但是它只是在组价的时候会用到，笔者发现其与计算清单工程量没有直接的关系。 2 工程造价软件使用 对于工程造价来说，造价软件的使用技巧是相当重要，只有掌握好软件的技巧才能更好地进行预算工作的流程，结合广联达软件探讨工程造价软件使用技巧。一般操作步骤：新建工程→建筑楼层→轴网建立→定义构件→绘图→构件做法→汇总计算→查看报表→保存退出。 2.1 新建工程。在对话框中需要注意几个方面：1）工程的名称，建议利用工程图纸的名称，在以后的工作中为了方便查找。2）预算书模式的确定，不同的预算书模式对不同的标书编制。3）定额计算规则和定额库的确定。4）新工程的辅助信息，辅助信息中的内容包括室外地坪标高差、外墙墙裙的高度、冻土厚度，这些数据必须正确的输入，否则将会影响工程量计算。 2.2 楼层管理。其步的程序有：1）确定楼层层高。在工程图纸中的一般有两种层高，即一种是建筑层高，另一种是建筑层高，在软件建立层高时，应按建筑层高进行建立。2）当楼层构件的标高不相同时，楼层的层高按构件最高标高处为分界线建立楼层层高，在绘制构件的时候，就不会出现超高的情况，只需利用构件编辑属性把相应的构件标高或者高度修改。3）基础层高确定。对于无地下室情况来说，基础层高指的从基础垫层的下皮到正负零的高度为基础层的层高。对于有地下室情况来说，应从基础的垫层的下皮到地下室室内地坪分界线处的高度为基础层的高度。 2.3 绘图输入，这步骤是软件操作的关键。在绘图输入之前，应当按图纸把相应的构件进行定义说明，在定义构件时，可以利用构件管理对话，对于图纸上的构件进行编制。在编制时，笔者认为可以采取以下措施建立构件：1）尽可能利用工程量纸上给定的名称进行定义，在构件做法中，可有效地明确查找到构件；2）当图纸中没有构件的名称时，一般按使用的位置进行定义，例如：墙体可以根据内外墙进行定义和描述。3）对于结构复杂情况来说，构件的名称也可以根据标高和高度的简要的名称备注编制，在绘图中，可以有效方便地查找到构件，不需通过利用属查看构件。 笔者结合功臣实践经验，总结了绘图输入的顺序：首先，根据楼层的顺序定义绘图顺序，一般按照从“首层――第二层――标准层――顶层――地下室――基础层”的绘图顺序进行绘图。根据施工顺序进行绘制，“主体――基础――二次建筑――装饰――零星构件”，主体构件包括“墙、门、窗、过梁、柱、梁、板、楼梯构件，基础包括“独立基础、条形基础、满基、桩基、基础梁等。二次建筑包括“散水、台阶、阳台、栏板、挑檐、雨篷、屋面。装饰包括房间装饰和单墙面装饰。根据结构类型进行定义绘图顺序：砖混结构，墙体――门――窗――过梁――柱――梁――板――楼梯；框架结构，柱――梁――板――墙体――门――窗――过梁――楼梯；框剪结构，剪力墙――填序墙――门――窗――过梁――梁――板――楼梯；杂合结构，根据图纸的楼层的结构类型，进行定义绘图的顺序。 2.4 构件做法。通过定义构件做法来指定构件所采取套定额以及需要计算结果进行的说明，构件做法也是子目进行列项的工作，如果少项多项都会影响工程造价的，所以构件做法是一个关键的部分。构件做法主要有两种方法的输入：直接输入法与查询输入法。 3 工程量计算要点 3.1 工程量是以自然计量单位或物理计