酒店装饰工程进度计划和措施.docVIP

第十章 工程进度计划及措施 第一节 编织科学可行的进度计划 一、工期计划管理 1.按照总进度计划安排，编制月、旬、周施工进度计划，每周召开施工协调会，检查落实计划实施的情况，发现问题及时调整，并采取切实可靠的措施。 1.1 1.2二级计划：即阶段性进度计划，按照总体施工进度计划编制。 1.3 1.4四级计划：每周、日进度计划，周进度计划采用15天滚动计划，体现上周4天和下周4天的工作安排，从本周的施工安排上反映出上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况，以避免传统的7个工作日式周计划的不足之处；日工作计划按统一的“工作指令单”安排，施工项目按工序编制，体现各工种用工情况，材料/设备进场情况，施工安全注意事项，每日完成量情况。 2.在施工中以总工期为目标，以主要节点工期为控制点，实行目标计划管理。 3. 4.优化劳动组合，合理安排劳动力计划，选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进场施工，以保证工程施工进度，对有施工面的工段，力求做到空间占满，时间占满。 5. 6.资金是保证工程施工进度的重要因素之一，为保证施工进度不受影响，我公司根据本工程情况制订合理的资金需用计划。 7.认真做好图纸会审工作，尽量把图纸中不够明确的部分和相互矛盾之处在会审中予以解决，避免施工中因设计变更而贻误工期。 8. 9.及时做出材料、构配件计划，并按进度计划提前进入现场。同时对特殊材料及早提计划，早安排加工、订货，以保证工程进度。 10.充分考虑施工中的不利因素，充分做好各种情况下的应急措施方案。 11. 12.合理采用能保证工程质量、提高工效的新工艺、新技术及合理化建议。 13. 14.对每个进场施工人员进行工期责任教育，讲明工期责任的重要性，根据工作情况分别签订落实工期责任制。 二、工期的阶段目标 1.2011年7月15日前：完成所有土建改造工作（包括墙面抹灰）；所有放线及定尺加工材料的加工单(如石材、木制品、玻璃、不锈钢)；完成主要饰面材料的封样、认质认价及订购工作；完成所有照明及插座系统强电管线的安装；完成所有给排水管道安装及厨卫的防水施工；完成墙顶地机电线管和相关设备末端会签工作（有关专业分包同时完施工作业）； 2.2011年8月15日前：完成所墙面基层龙骨、吊顶龙骨的安装及吊顶石膏板的安装、开始墙柱面石材的安装、开始吊顶及墙面的批灰； 3.2011年8月30日前：完成墙柱面、吊顶的装饰施工；完成一般灯具的安装；开始楼地面石材的安装； 4. 5.2011年9月15日前完成所有整改工作，完成地面石材的整体打磨及结晶处理，彻底打扫清洁卫生，具备验收条件。 三、施工进度计划 根据本工程招标文件有关工期的约定，本工程将于2011年5月9日开工，非特殊情况，我司将尽最大努力保证本标段于2011年9月30日之前完工，我司将科学合理安排，精心组织施工，施工进度计划表见附件十二：施工进度计划。 第二节 工程进度的控制及调整 一、 二、运用现代化管理手段进行检测：责任工程师每天对现场的施工情况进行检查，汇总记录，并采用Microsoft PROJECT软件进行统计整理，在需要时打印输出，及时反应施工计划的执行情况。 三、 施工进度的检查与进度计划的执行是融会在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。 五、 六、采用应急措施，减少因工序紊乱造成损失，或做好应急准备，为后续施工充分创造条件。 七、 八、如因工程量的变更，修改和增减，项目技术负责人应做好《工程施工变更计划》，经项目经理批准，业主和监理单位签字并知会公司工程管理部。 1.制定工程进度落后原因分析及应对措施（详见下表） 项目 找出所产生的落后原因 针对产生的落后原因所采取的应对措施 工 程 流 动 资 金 劳动力资源短缺 由总部支援人手，借用其他工地人员支援，加班加点 工程资金调度困难 向总部求助、向银行贷款 银行利率上调 随时注意资金利率波动及早提出应对对策 业主未按时支付进度款 加强与业主及监理工程师协调，促使业主早日付款 施 工 进 度 计 划 材料及设备未按时进场 早日提出材料采购申请计划，注意供货商生产时间 政府法规变更 随时注意政府相关法规变更及时提出相应对策 图纸的设计变更 请业主提早提出变更方案、我公司适当向业主合理化建议 施工工艺流程变更 请业主及监理方协调各相关单位施工步骤变更的施工方法 部分施工材料短缺 随时注意施工材料是否有短缺情况及市场行情 遭遇天然灾害 工程保险，收听天气预报，加强注意天气状况，提前做准备 质 量 保 证 措 施 材料设备品质不良率偏高 加强成品及半成品制造过