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PAGE  PAGE 26 建 设 工 程 施 工 合 同 编 号：（ ）第 号 工 程 名 称：汇通太古城3#地1#、3-5#楼 及部分地下车库、部分室外总体工程 工 程 地 点：西安市 建 设 单 位：汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司 地 点：西安市 施 工 单 位：江苏翔远建设集团有限公司 地 点： 签 订 日 期：2012年 月 日 西安市工商行政管理局 监制 西安市城乡建设委员会 汇通太古城3#地1#、3-5#楼及部分地下车库、部分室外总体 建设工程施工合同 发包人（全称）：汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司（以下简称甲方） 承包人（全称）：江苏翔远建设集团有限公司 （以下简称乙方） 兹因甲方将“汇通太古城3#地1#、3-5#楼及部分地下车库、部分室外总体”工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。 第1条 工程概况： 1.1工程名称：汇通太古城3#地1#、3-5#楼及部分地下车库、部分室外总体 1.2工程地点：西安市 1.3结构形式： 单位元工程 名 称建 筑 面积（㎡）结构层数檐高跨度设备安装内 容暂定工程价款1#13663.15剪力墙3#13756.52剪力墙4#12298.54剪力墙5#12304.23剪力墙地下车库17269.57室外工程小计69292.01水\暖\电1.4工程承包范围及方式： 1.4.1承包范围： 1.4.1.1①由甲方提供的“汇通太古城3#地1#、3-5#楼及部分地下车库”设计图纸范围内的所有土建工程，安装工程。（除甲方分包工程以外）②由甲方提供的“汇通太古城3#地室外总体”设计图纸范围内的所有土建工程，安装工程。③上述工程由于甲方设计变更引起的增减工程；甲方指令增加的与本合同工程有关的附加工程。 1.4.1.2室内的有线电视，电话，网络，可视对讲等弱电工程乙方负责预埋线管，并负责线管通畅。安装桥架及金属线槽。 1.4.1.3消防工程乙方负责预埋线管，并负责线管通畅。 1.4.1.4甲方分包项目：土方开挖、回填，地下车库顶板覆土回填，边坡支护，地基处理及桩基工程；单元门；塑钢门窗、百叶、栏杆采购安装；配电室内高低压设备、换热站、战时人防通风设备及附件采购及安装；裙楼幕墙及钢结构雨篷；电梯设备采购及安装；消防报警、喷淋、消火栓工程的材料设备采购安装调试；除弱电预埋及弱电桥架弱电线槽外的弱电工程材料设备采购及安装；天然气工程、景观绿化工程中所用材料设备采购及施工。 1.4.1.5 设备采购和安装的划分原则如下： 主楼地下室内且使用功能为单体楼内服务的：由乙方采购供设备，由乙方负责安装。 使用功能为小区公共服务的：由甲方采购供设备，由乙方安装，安装费另计，(注:甲方有权另选择安装队伍) 1.4.2承包方式：工程暂定价总承包，按实结算 除本合同特别约定外，承包人应严格按设计图纸和发包人指令施工、包工、包料、包质量、包安全、包工期。 第2条：工期： 2.1开工日期： 2012 年 5 月 18 日， 竣工日期： 2013 年 9 月 30 日。 2.2总工期：501日历天（自项目开工之日起至本合同项下总承包工程整体通过竣工验收备案止，已考虑公休日、法定节假日及恶劣天气等因素） 乙方应在合同总工期内执行并完成本合同承包范围内所有施工总包及总包管理配合服务。乙方的工程节点进度需满足甲方现场要求。施工过程中，甲方对某些工程节点做出具体要求时，乙方须按甲方要求积极配合，确保节点进度达到要求。 2.3 乙方应于约定的竣工时间完成全部施工项目，工程资料达到备案要求并向甲方提供完整资料三份竣工图纸三套，并通过正式竣工验收，未通过正式竣工验收按乙方违约处理。 第3条：工程质量等级 本工程要求质量等级为：一次验收合格。 工程质量标准：一次验收合格，一次分户验收合格率必须达到95%以上。 乙方向甲方承诺严格按照合同约定、设计图纸及相关的国家地方质量规范标准等进行施工直至项目竣工，并至少在确定的正式竣工备案日期之前一个月完成由甲方组织的分户验收，分