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房价过高问题 主要内容 目前房价到底有多高？ 一 房价过高症结何在？ 二 为什么要重视房价过高？ 三 如何遏制房价过快上涨？ 四 一、目前房价到底有多高？ 一、目前房价到底有多高？ 在北京买套100㎡总价300万的房， 社会阶层所付出的代价： 种三亩地每亩纯收入400元， 要从唐朝开始至今才能凑齐 （还不能有灾年） 每月工资1500元， 需从鸦片战争上班至今 （双休日不能休） 年薪6万， 需从1960年上班至今不吃不喝 （取消法定假日） 购买力 二、房价过高症结何在？ 概 要 城镇化快速发展 1、投资推动 人们收入增加，投机需求日益旺盛 房价只升不降， 买房只赚不赔？ 越炒越热，对高房价推波助澜 2、地价推动 如果说在中国有什么比钱还值钱？ 那一定是…… 土 地 2、地价推动 “卖掉”北京，“买下”美国？ 曾经，我们为了分房而结婚 而今，我们为了分房而离婚 3、制度原因 【香港】 【新加坡】 【日本】 【美国】 【西欧】 高地价+高房价+高公屋居住率 95%保障性住房+5%商品房 高地价+高房价 房贷的低门槛+住房形式的多样化 固定的合理房价+住房形式的多样化 中国 选择走什么路？ 3、制度原因 高地价+高房价 + 香港模式 日本模式 中国选择走的是 3、制度原因 房地产业支柱 地位不能动摇吗？ 经济行业 民生保障性 公共行业 中国，何去何从？ 三、为什么要高度重视房价过高问题？ 三、为什么要高度重视房价过高问题？ 高房价无疑成为农村人口进城的“高门槛”，甚至成为 比户籍制度更大的“围墙”，阻碍着农民进城的脚步…… 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 新 国 八 条 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 明确各级 政府的责任 坚决抑制 投机炒房 增加住房 有效供给 加快保障性 安居工程建设 加强全 方位监管 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 9月18日，为期4天的2011年北京秋季房展会落下帷幕 “金九银十”注定落空， 北京楼市冷清局势仍“漫漫无期” 当然，我们并不希望中国房地产市场坍塌，更不希望因此 而使中国经济面临动荡，我们想要的… … 我们想要的只是一个“家” … … 我们希望，也相信通过各方面坚持不懈的努力， 广大人民群众一定都能够 从蜗居中走出来，走向安居！ 谢谢观看！