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建筑经济总复习 考试题型 1.单选题（10*2分=20分） 2.多选题（5*4分=20分） 3.计算题（四道题60分） 第二章 建设项目融资 重点内容 1、项目资本金的筹措方式、债务资金的筹措方式； 2、优先股、债券的资金成本计算； 第三章现金流量与资金时间价值计算 重点内容 1、现金流量图的构成三要素及正确画法； 2、资金时间价值的体现； 3、单利与复利计算的区别； 4、名义利率与实际利率的概念区别及大小关系； 5、终值法的应用； 1、某企业贷款60万元，年利率为5%，期限4年，规定企业在4年内每年末等额偿还贷款。问企业每年应偿还多少？ 2、现在存入银行100万元，银行存款利率为4%,按复利计算，6年后一次性取出，则获得的利息总数为多少？ 第四章建设项目经济评价方法 重点内容 1、注意图4-3，盈利能力分析指标、偿债能力指标和财务生存能力指标有哪些及其评价标准； 2、静态评价指标包括哪些，静态投资回收期的计算； 3、动态评价指标包括哪些，动态投资回收期的计算； 1、某项目前五年的财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8%，试求该项目在8年中形成的财务净现值。 2、已知某拟建项目财务净现金流量如下表所示，该行业的基准投资回收期为8年，试求该项目的静态投资回收期，并分析该项目是否可行？（P61） 第五章建设项目预测与决策技术 重点内容 1、不确定型决策的方法包括几种； 2、风险型决策的方法包括几种； 课堂练习 1.某建材厂准备生产一种新型建筑制品，由于缺乏资料，对此产品的市场需求量只能估计成高、一般、差，而每种自然状态出现的概率无法预测。工厂考虑了三种方案Q1，Q2，Q3，其损益值如下表所示。试判断该决策问题属于哪一类问题，并用大中取大、小中取大和平均概率法进行决策。 销路好 一般 差 Q1（大批量生产） 24 16 10 Q2（中批量生产） 20 20 15 Q3（小批量生产） 16 16 16 课堂练习 2.某建筑公司要决定某项工程下月是否开工，如果开工后天气好，能按时完工，可得利润5万元；如果开工后天气恶劣，将拖延工期，造成损失2万元。假如不开工，则无论天气好坏都要付出窝工损失0.5万元。根据以往资料，预计下月天气好的概率为0.3，而天气恶劣的概率为0.7，试用决策树法进行决策。 第六章建设项目的可行性研究 重点内容 1、可行性研究阶段划分及工作内容表6-1（P83）； 2、投资估算的方法包括几种、流动资金的估算方法包括几种； 3、生产能力指数法的概念； 4、基本预备费、涨价预备费的计算基数； 5、建设项目风险分析的内容包括； 6、盈亏平衡分析点的概念及用产量表示的盈亏平衡点以及达到设计生产能力时的盈利计算； * 1、某建设项目设计生产能力为4万件，预计单位产品的变动成本为90元，售价为200元，单位产品税金为42元，年固定成本为120元，求： （1）该企业盈亏平衡时的年产量和年销售收入、生产能力利用率。若达到设计生产能力，每年可获利多少？ 第七章建设项目设计阶段经济评价与方法 重点内容 1、价值工程的概念和定义式； 2、价值工程的核心； 3、价值工程中价值和功能、成本的含义； 4、提高价值的途径； 预祝大家考试顺利！ * * * *