公园世纪大酒店铁艺大门和围栏制作和安装合同.doc

公园世纪大酒店铁艺大门及围墙 制作安装合同 发 包 人：原阳县公园世纪大酒店有限公司公园世纪大酒店铁艺大门及围墙制作安装合同 发包人（以下简称甲方）：原阳县公园世纪大酒店有限公司 附件一： 合同付款制度 第一条、合同付款的原则： 1、见合同付款 合同作为财务付款的依据，原则上不见合同不付款。 2、不超额付款 超过合同总额的款项财务不予支付，待合同变更后方可支付。 3.谁的合同谁收款 （1）票据上填写的收款方的名称应当与合同当事人的名称相符，收款方的经办人员应当持有《授权委托书》及其本人身份证件，方可给予办理。 （2）如果收款方委托其他单位代为收款，受托方必须出具由收款方签发的《授权委托书》，受托方的经办人员还须按要求出具由本单位签发的《授权委托书》及经办人身份证，方可给予办理。 第二条、合同付款必须使用对应的付款审批单。（见附件1、2、3） 第三条、合同付款的流程 工程类的合同付款按照：现场管理人员(土建或安装工程师)—项目经理—主管工程副总经理—项目总经理—工程技术中心—成本合约中心—财务管理中心—副总裁—总裁的顺序依次签字。（参照集团的审批权限） 营销类的合同付款按照：经办人—部门经理—项目主管营销副总经理—项目总经理—营销客服中心—财务管理中心—副总裁—总裁的顺序依次签字。（参照集团的审批权限） 行政类的合同付款按照：经办人—部门经理—部门负责人—行政人事中心—财务管理中心—副总裁—总裁的顺序依次签字。（参照集团的审批权限） 第四条、本制度经副总裁审批后实施，解释权归财务管理中心。 附件二： 工程签证管理规程（CB-03） 第一条 为规范项目施工过程中工程工程签证管理程序，有效地控制工程签证成本，控制工程签证对工程进度的影响，制定本制度。 第二条 本制度适用于公司各房地产开发项目。 第三条 术语和定义 （一）工程签证：是发包人就承包人提出的某项费用增加或工期延长，给出的书面肯定的回复，可以作为结算或解决争议的证据。一经双方确认（一般为法定代表委托人），具有法律效力。 （二）变更：即设计变更，一般是指施工图后，对原设计的错漏及欠合理、欠经济的地方进行修改。 （三）工程签证一般是指工程承发包双方就某个具体问题提出的书面协商意见，需要对方进行回复，只是一种意见或建议。原则上，工程签证应在工程签证发生后双方在一个月内加以签字确认，以避免结算中可能的冲突。 第四条 职责、岗位部门 （一）遵循“量价分离的原则”项目公司工程管理部对工程签证的工程量负全责、预算合约部对签证的核价的准确性负责； （二）在有必要的情况下成本合约中心负责组织造价咨询公司对所发生的工程签证进行工程造价核算； （三）公司及项目公司（部）相关人员根据集团公司授权参与项目变更工程签证。 第五条 工程签证的提出及审核流程 （一）工程签证的发生核实要遵循“三人以上人员在场原则”即签证核实时由施工方专业人员、建设方工程专业工程师、建设方预算人员共同复核，由施工单位在施工合同约定的时间内（施工合同无约定，执行《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）或中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）“通用条款”）提交项目公司（部）现场建设方对口专业工程师。 （二）现场核实的重点包括： 1、对工程签证所修改的部位与现场进度进行确认（尽量以图表示，无法用图详尽说明的需附详细的说明文字），及确认是否有返工索赔。 2、特别关注不合理工程签证，不合理工程签证包括但不限于以下几种情况： （1）该工程签证已经办理，现又出现的重复工程签证； （2）该工程签证的工作内容已经包括在合同中的，无需再办理的工程签证； （3）属于施工单位工作失误造成的工程签证，如，施工单位前期进度耽误造成后期赶工费用增加、施工单位因质量问题造成的工程返工及费用增加等。 3、如工程签证涉及到图纸变更，则转工程技术中心，按《设计变更管理流程》完成审批。 4、如影响其它专业施工则与相关专业工程师确认。 （三）专业工程师对现场工程签证审核并填写意见后，项目预算合约部应在5天内进行工程造价核算（有必要的情况下组织造价咨询公司对所发生的工程签证进行工程造价核算），核算过程中需现场核实工程量（现场专业工程师配合）。 各层级领导审批权限参照第七条。 （四）因特殊情况无法及时履行完毕审批手续的，项目公司工程管理部经理或工程副总需与成本合约中心协商后，可以先行实施，但必须保留准确的图纸资料、图片和情况说明等。项目公司工程管理部必须在在工程签证变更实施后当月内，补齐所有手续，否则计为工作失误，按照公司有关规定予以处罚，反之，如项目公司擅自实施签证，则由项目公司承担由此引发的损失，并计入项目目标考核。 第七条 变更工程签证的审批权限 变更工程签证的内部审批权限： 3万元以下，由项目公司总经理审批。审批