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建筑工程预结算审核中遇到相关问题及处理措施摘要:本文主要论述了建筑工程预结算审核中的相关问题及注意事项，重点对结算审核的内容、方法等方面进行阐述，合理、有效的结算对于控制工程造价起到了十分重要的作用。 关键词:建筑工程预结算审核内容审核方法 引言 建筑工程预结算是计算和确定建设工程产品价格的文件，又是论证建设项目投资效益和制定计划的重要依据。预结算编制质量的好坏，直接影响到国家和业主的利益。因此，认真进行工程预结算的审核具有十分重要的意义。抓好工程预结算的审核，是合理控制造价，防止投资流失的关键。预结算审核人员应认真贯彻国家和地区制订的有关预算定额、工程量计算规则、材料预算价格，以及各种工程费用项目和费用标准的规定，既注意审核重复列项或多算了工程量的部分，也应该审核漏项或少算了工程量的部分，还应该注意到计量单位是否和预算定额相一致，小数点位置是否定得正确，按规定应乘系数的项目是否乘过了，应扣除或应增加的某些内容是否扣减或增加，等等。总之，应该实事求是地提出应增加或减少的意见，以提高工程预结算的质量。但是，由于施工工程的规模大小、繁简程度不同，预结算编制单位情况也不同，所编制工程预结算的繁简和质量水平也就有所不同。 1建筑工程预结算遇到的一些问题 随着市场经济体制的逐步发展和完善，现行的建筑工程预算管理体制与管理模式存在的局限性越来越明显，并已开始制约管理水平的提高与发展，出现了工程造价失控。建设工程预结算的编制是一项细致的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但实际工作中，不论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使缺项定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较为普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。 2建筑工程预结算审核的内容 建筑工程预结算是一项复杂而又艰巨的工作，它的涉及面广而深，变更多，风险大，因此合理的工程造价是工程建设顺利进行的保证。工程预结算的审核主要以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 2.1套用单价审核 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题: 对直接套用定额单价的审核。①要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准要求是否相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。②工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层，沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油，预制构件的铁件，属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。③定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。对换算的定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。 2.2工程量审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。 因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。①分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。②分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。③应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见