工程建设项目合同管理—符合《FIDIC》和国际惯例程序.ppt

业主违约行为（一） 1、如果工程师在收到承包商有关报表和证明文件后28天内，未向业主发出期中付款证书，或业主未能按承包商的要求在28天内提出资金安排的合理证明，由此承包商发出此项通知后42天内，仍未收到合理证明； 2、工程师未能在收到报表和证明文件后56天内发出有关的付款证书； 3、按合同规定的付款时间到期后42天内，承包商仍未收到根据期中付款证书的应付款额。 4、业主实质上未能根据合同规定履行其义务； 5、业主未能按合同规定的时间签署合同协议书，或未经承包商的事先同意将合同的全部或任何部分利益或权益转让他人； 业主认违约行为（二） 6、如果由于业主或工程师的责任，工程师下达停工指示后，暂停已持续84天以上，又未对承包商提出的要求复工通知在28天内答复，而该停工项目影响到整个工程的实施， 7、业主破产或无力偿债，停业清理，已有对其财产的接管令或管理令，与债权人达成和解，或为其债权人的利益在财产接管人、受托人或管理人的监督下营业，或采取了任何行动或发生任何事件（根据有关适用法律）具有与前述行动或事件相似的效果。 解决业主违约的原则（一） 1、如工程师未能按合同规定的时间颁发期中付款证书，或业主未能按合同规定提供资金安排的合理证明或付款，承包商可在不少于21天前通知业主，除非满足上述要求，否则承包商可暂停工作（或放慢工作速度）。如果满足上述要求，承包商应在合理的情况下，尽快恢复正常工作； 2、若业主未按合同规定时间支付款项，导致付款延误违约时，则业主按商业银行规定的同期贷款利率，按月复利计算延误期的融资费用。延误期应按支付日期起算； 3、由于业主违约造成暂停工作（或放慢工作速度）使承包商遭受工期延误和（或）导致费用增加，则承包商有权发出补偿要求的通知。工程师收到通知后应按合同规定确定对其工期给予延长期和（或）费用（包括合理利润）的补偿； 解决业主违约的原则（二) 4、如果发生第213、214条的业主违约行为时，承包商有权终止合同。在上述任何事件或情况下，承包商可通知业主，14天后终止合同。但工程师下达暂时停工后，迟迟不下达复工通知，从而影响整个工程；或者业主因法律、财务等原因，丧失了履约和支付能力的情况下，承包商可发出通知立即终止合同； 5、承包商做出终止合同的选择，不应影响其根据合同或其他规定所享有的其他任何权利； 6、按合同规定发出的终止合同生效后，承包商应迅速： （1）停止所有进一步的工作，但工程师为保护生命或财产或工程安全可能指示的工作出外； （2）移交承包商已得到付款的承包商文件、生产设备、材料和其它工作； （3）从现场运走除了安全需要以外的所有其它货物。 业主违约解除合同后的付款 若因业主违约，而承包商采取行动解除合同时，按合同规定发出的终止通知生效后，业主应将履约担保退还承包商，并应按不可抗力解除合同的相同付款支付给承包商，以及再给予承包商因业主违约解除合同应合理补偿承包商损失的费用和利润。但业主应扣除承包商未偿还的全部预付款，以及按合同规定应由业主向承包商收回的其它金额。 解决争议的三个步骤 第一步是合同当事人把争议提交给工程师，由他按合同规定的原则，通过协商，处理和决定双方的争议，如双方对此决定无异议，则工程师的决定是最终决定，对双方均有约束力； 第二步如果工程师的上述决定不被合同当事人接受，则提交争端裁决委员会解决。该委员会的决定，如双方无异议，则此决定为最终决定； 第三步如果对争端裁决委员会的决定，合同双方仍无法取得一致，则合同双方可直接进行友好磋商解决争议，无论是否做过友好解决的努力，在仲裁意向通知发出后的第56天或其后，进行仲裁或诉讼解决争议。 工程师的决定 如果在业主和承包商之间由于合同或工程施工而产生任何争议，包括对工程师的任何证书的签发、决定、指示、意见或估价的任何争议，应以书面形式通知工程师，将副本提交另一方。工程师应按照合同规定在适当考虑到所有有关情况后作出公正的决定，并通知合同双方。如果合同双方或一方收到通知后28天内，均未提出异议，则此决定为最终决定，对双方均有约束力。如果合同双方或一方对工程师的决定持有异议，任一方均可以书面形式提请争端裁决委员会解决。这时承包商仍应认真施工，业主亦应按合同规定履行义务。 争端裁决委员会的组建（一） 1999年第一版《FIDIC》施工合同条件列明了，合同双方应在投标函附录中规定的日期前，按合同规定共同协商组建争端裁决委员会（Dispute Adjudication Board—简称DAB） 。该委员会由一名或三名有合同管