工程造价管理第二章程序.ppt

* * 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1.我国现行建筑安装工程费用项目组成 （7）税金 ①营业税 营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑 安装企业营业税税率为3％。计算公式为： 应纳营业税=计税营业额×3％ 计税营业额=人工费+材料费+机械费+管理费 +利润+规费+税金 其中， 计税营业额是含税营业额。 1.按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1.我国现行建筑安装工程费用项目组成 （7）税金 ①营业税 营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程 作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用 原材料及其他物资和动力的价款。 当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所 安装设备的价款。建筑安装工程总承包方将工程分包或转 包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。 1.按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1.我国现行建筑安装工程费用项目组成 （7）税金 ②城市维护建设税 城市维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳 定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营 收入的单位和个人征收的一种税。 城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确 定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×适用税率 1.按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1.我国现行建筑安装工程费用项目组成 （7）税金 ②城市维护建设税 城市维护建设税的纳税地点为市区的，其适用税率为营业税的7％； 所在地为县镇的， 其适用税率为营业税的5％；所在地为农村的，其适用税率为营业税的1％。 1.按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1我国现行建筑安装工程费用项目组成 （7）税金 ③教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3％确定，计算公式为： 应纳税额＝应纳营业税额×3％ 建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。即使 办有职工子弟学校的建筑安装企业，也应当先缴纳教育费附 加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位， 作为对办学经费的补助。 1.按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 （7）税金 ④地方教育费附加 地方教育费附加通常是按应纳营业税额乘以2%确定， 各地方有不同规定，应遵循其规定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×2% 地方教育费附加应专项用于发展教育事业，不得从地方教育附加中提取或列支征收或代征手续费。 2.3.1. 我国现行建筑安装工程费用项目组成 1. 按费用构成要素划分建安工程费用项目的组成 2.3 建筑安装工程费的构成 2.3.1.我国现行建筑安装工程费用项目组成 税金的综合计算： 税前造价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+规费 税金=税前造价×综合税率（%） 综合税率的计算