琴湾整合营销方案.ppt

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天琴湾整合营销方案

* * 杂志平面(1) * * * * * 杂志平面(2) * * * * 公关造场,借势东风 3 抓鱼 * 3、高潮期(8月中-10月) 入市策略:公关持续主导渠道和暖场; 借力万科国际会议中心深拓渠道。 借花献佛 * 公关造场 ? * 活动一:[“问道”—顶尖设计师业主见面会] 策略: 天琴湾提供会所使用权益; 《Domus》国际中文版携天琴湾顶尖设计师(赖 斯工作室、陈德坚等人)举办设计沙龙。 目的: 制造建筑界和艺术界话题,提升形象。 时间: 8月中 地点: 天琴湾会所 预算:10万 * 《Domus》国际中文版介绍:最权威的建筑设计杂志。 意大利最著名的建筑、装饰设计杂志《Domus》,自其1928年创刊以来,始终以敏锐的视角,客观、及时、全面地报道全球建筑、设计及艺术动态,以其灵活多样的形式、深刻的思想和充满活力的内容为特色。 《domus》国际中文版以《domus》意大利原版内容为主体,从版式到各个特色栏目(新闻资讯、索特萨斯图片之窗、建筑、设计、艺术类主题文章、人物访谈、产品资讯、材料世界),都完全依照原版形式;在此基础上,另外增加少量本土内容, 向中文读者群及全世界展示中国建筑、设计及艺术领域的最新动态—— 包括建筑、设计、艺术类作品介绍,就某一主题的对话,城市影像, 以及一部分国内新闻资讯及书评。《domus》国际中文版全年共12期, 同时在中国内地、香港、澳门、台湾发行。    * 活动二:[蔡澜晚餐—美食与养生] 策略: 天琴湾提供场地和服务接待; 深圳卫视与蔡澜合作,在天琴湾举办二-三场《蔡澜晚餐》节目, 邀请客户参入。 目的: 借“香港食神”的节目,用富人们感兴趣的话题——美食与养 生,来持续开拓渠道。(打香港市场) 时间: 9月—10月 地点: 天琴湾 预算:20万左右。(蔡澜出场费8万每场) * 原名:黄湛森 英文名James J.S.Wong 香港著名作家、词曲家。1941年广州出生;1949年随父母移民香港;1963年毕业于港大中文系。 先前从业广告、电影、作曲。电影制片人、电影监制、美食家、专栏作家、电视节目主持人、商人。任过香港电视台、电台主持人。 蔡澜先后在东京、纽约、巴黎、汉城、台北、巴塞罗那和曼谷等地居住过,通晓多国语言。曾向冯康候先生学习书法、篆刻。    1963年蔡澜到香港后,长期任职邵氏、嘉禾等东南亚最大制片厂的电影监制。监制之电影有:快餐车、龙兄虎弟、福星高照、城市猎人、霹雳火、一个好人、重案组等成龙主演的巨片。    1989年黄沾、蔡澜、倪匡曾合作主持的电视节目《今夜不设防》创造了香港同时段电视节目的收视纪录。与金庸、倪匡、蔡澜一起被称为“香港四大才子”,又与倪匡、蔡澜一同被称为“香港三大名嘴”。写出2000多首歌曲,其中《上海滩》、《笑傲江湖》为“经典中的经典”,被冠以“流行歌词宗匠”,是香港流行文化的代表。 2009年,年近7旬的才子“香港食神”蔡澜重出江湖,牵手深圳卫视,打造美食王牌节目《蔡澜食尚》。 * 活动三:[雪茄私人party体验] 策略: 天琴湾提供场地和服务接待; 《时尚芭莎》联袂瑞士顶级雪茄(Dannemann Cigars丹纳曼雪 茄)举办VIP客户私人party。 目的: 渠道拓展+时尚媒体宣传+顶级品牌链接。 时间: 10月 地点: 天琴湾 操作:私人party,邀请卷烟大师现场表演,30位左右的VIP 客户可现场体验。《时尚芭莎》摄影师、记者现场追踪,以 专题形式出版。 预算:10万。 * * * 借势东风 ? * 借花献佛 关于东部战略的思考: 推广策略:借力万科国际会议中心撬动片区。天琴湾利益均沾。 在万科东部战略中,万科国际会议中心的意义在于它是大梅沙历经10年大手笔,国际化规划,终于迎来了加冕一刻。而天琴湾则是万科东部战略制高点的最后珍藏用心之作。 借国际会议中心揭幕,举办大型品牌活动:如大梅沙国际游艇展等; 借国际会议中心揭幕,分批次邀请名企参观,参观线路中包括:浪骑游艇会、天琴湾、万科十七英里、东海岸等。 * 媒体策略: 10月为航空旅行的旺季,选择航机杂志为主。 形象广告配合软文炒作。 预算: 30万。 * 杂志平面(1) * * *

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