1062016土地估价师《理论与方法》：收益还原法估价的程序和方法考试试题.doc

1062016土地估价师《理论与方法》：收益还原法估价的程序和方法考试试题_移动文库 2016土地估价师《理论与方法》：收益还原法估价的程序和 方法考试试题 一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列做法是正确的。 A：甲村应该收回李某的承包经营权 B：甲村应该调减李某的承包地数量 C：甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转 D：甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转 E：35％～50％ 2、土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充，也是土地利用总体规划的重要组成部分，其中，省级土地开发整理规划的内容包括__。 A．分析土地开发整理的背景与条件 B．分类分期测算规划期内土地开发整理投入量 C．估算土地开发整理的投资 D．制定实施规划的政策措施 E．提出土地开发整理的总体安排 3、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。(2006年考题) A：为购买土地产品而支付的代价 B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价 C：为购买土地实体而支付的代价 D：为购买土地所有权而支付的代价 E：时间因素