以科学发展观指导和谐物业企业建设.pdfVIP

nr JournalRP、,TTI 北京石油管理干部学院学报 以科学发展观指导 和谐物业企业建设 ◎王天臣 【摘要】建设和谐企业是企业树立和落实科学发展观、构建和谐社会的根本任务。物业管理企业在和 谐社会体系的构建中应该切实承担好经济责任、政治责任和社会责任。和谐物业企业建设要突出以人为本， 坚持员工第一，为构建和谐物业企业营造浓厚氖围。坚持文化引领，丰富文化内涵，为构建和谐物业企业 提供精神动力。理顺管理体制，完善运行机制，为构建和谐物业企业提供有力保障。创新服务措施，提升 服务水平，为构建和谐物业企业提供重要支撑。加强集约经营，注重内涵发展，为构建和谐物业企业奠定 坚实基础。 【关键词】科学发展观；和谐物业企业；企业建设 企业是社会的细胞，是社会经济发展的主力，企业 谐企业，是企业树立和落实科学发展观、构建和谐社会 的生存和发展需要社会提供良好环境，而构建和谐社会 的根本任务。作为与广大人民群众生活息息相关的物业 一个重要的组成部分就是构建和谐企业。因此，建设和 管理企业，由于其特殊的地位和突出的作用，在和谐社 减少工作失误；在工作运行安排上，要采取整体部署分 工程属老油田调整范畴，投资渠道可列为“老区产能建 步实施的原则，扎实稳步推进，防止一哄而上、遏阻即 设”项目经费给付，但该项工程与在油藏原始条件下新 止的现象发生。 建产能相比，难度明显加大。因此在单位产能投资额度 5．建立合理投资政策，规范技术经济评价制度 的限制上，可适度放松。 在目前油公司管理体制条件下，项目的评价及立项 (2)建立适应二次开发工程的技术经济评价体系。 是保证项目能否实施的关键。目前的主要问题：一是对 在项目实施前后都要进行技术经济评估。新增生产能力、 老油田调整的立项偏少。二是立项项目多集中在油田开 新增可采储量、安全环保、系统运行效率以及项目效益 发试验方面，推广实施的工程费用则要求用生产成本来 等指标要作为主要考量，其中项目效益指标的界限值可 负担。在当前低成本运行条件下，这是很难承受的，这 放宽为：在市场油价条件下，以获利为基本原则，主要 也是造成部分试验获效项目难以推广实施而取得规模效 考量其他指标，有利于扩大二次开发实施范围。 益的主要原因。三是老油田二次开发的技术经济评价体 8 [收稿日期]2008-5-1 系也有待完善。 【作者简介]罗承建．男，中国石油天然气集团公司第48期党 为推动二次开发工程的规模实施，提出两点工作建 校及工商管理培训班学员．中国石油华北油田公司开发副总 议： 监。 (1)理顺投资渠道，建立合理投资政策。二次开发 【责任编辑]王淑卿 第3期 12 观察与思考 会体系的构建中，更应该切实承担好经济责任、政治责 务质量较低。同时，部分员工对物业服务职能缺少全面 任和社会责任，以和谐物业企业建设推动和促进和谐社 的了解和认识，表现为个别工作职能缺失，如装修管理、 会建设。