2016年房产估价师：其他配套进度计划模拟试题.docVIP

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2017-07-29 发布于贵州
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2016年房产估价师：其他配套进度计划模拟试题

2016年房产估价师：其他配套进度计划模拟试题 2015年房地产估价师《制度与政策》:第三章一节试题一、单项选择题（共24题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给__，并由其预付定金或房价款的行为。 A．购房者 B．承购人 C．预买客户 D．潜在客户 2、在某商业街深度30．48 m(即100英尺)，临街宽度20 m的矩形土地，总价为1 200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45．72 m(即150英尺)、临街宽度20 m的矩形土地的总价为万元。 A：1 504 B：1 404 C：1 304 D：1 204 E：工业用地的监测点评估价格 3、__是由房地产估价工作的性质决定的，是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的天职。 A．独立、客观、公正原则 B．合法原则 C．最高最佳使用原则 D．估价职业道德 4、运用平均增减量法进行估价的条件是__。 A．房地产价格时间序列逐期升高或下降 B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性 C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等 D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近