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中科宏微（MOCVD）装备产业基地项目 施工监理 招标文件 建 设 单 位：广东省中科宏微半导体设备有限公司 招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司 日 期 ： 二〇一七年 月 目 录 . 投 标 邀 请 函 2 第一章 投标须知及前附表 5 一、投标须知前附表 6 二、投标须知 9 第二章 建设工程监理合同 20 第三章 投标文件格式 21 第四章 图纸及资料（另卷） 25 第五章 评标办法 26 一、投 标 邀 请 函 一、投标邀请函 致： [投标人名称] 1．中科宏微（MOCVD）装备产业基地项目施工监理已具备招标条件，现决定对该项目的施工监理进行公开招标，选定承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： 2．1工程规模：用地性质为一类工业用地，规划总用地面积为8738平方米，总建筑面积21845平方米（其中A01栋6468平方米，为研发大楼；A02栋4485平方米，为装备研发中心及实验室；A03栋4207平方米，为项目交流中心、研发中心及产品展示中心；A04栋6685平方米，为人才服务中心、信息服务及行政管理中心），综合容积率2.5，总建筑密度40.5%，绿地率12.8%，建筑限高30米。 招标单位：广东省中科宏微半导体设备有限公司 地 址：广州市天河区粤垦路188号广东电子信息大厦12楼 联系人：林工 联系电话：020招标代理：广东省城规建设监理有限公司 地 址：广州市越秀区东风中路335号五、六楼 联系人： 赖工 联系电话传真号码：020 第一章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 中科宏微（MOCVD）装备产业基地项目施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州市开发区萝岗街道科学城开源大道西北侧、发源路东北侧（广州高新技术产业开发区） 3 2.2.3 建设规模 用地性质为一类工业用地，规划总用地面积为8738平方米，总建筑面积21845平方米（其中A01栋6468平方米，为研发大楼；A02栋4485平方米，为装备研发中心及实验室；A03栋4207平方米，为项目交流中心、研发中心及产品展示中心；A04栋6685平方米，为人才服务中心、信息服务及行政管理中心），综合容积率2.5，总建筑密度40.5%，绿地率12.8%，建筑限高30米 4 2.2.4 工程造价 约7840万元 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：不超过经批准的工程概算 进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约 质量控制目标：合格 6 2.3.1 招标范围 施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不仅限于竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的监理工作。监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。 7 2.3.2 监理服务期 工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期： （1）施工阶段监理服务期：24个月（从监理人员驻场之日算起），从业主办理完成施工图审查手续之日起至施工项目全部完工竣工验收合格并办理竣工验收和备案管理、完成相关档案移交城建档案馆为止。 （2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起1年。 （3）竣工结算期：竣工验收合格之日起半年。 8 3.1 资金来源 企业自筹资金 9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 10 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） （1）总监理工程师1名，要求： 必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （2）专业监理人员最低配套要求：详见招标文件。 （3）监理员3名。 11 4.3 资格审查方式 资格后审 12 13.1 监理报价方式 按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007] 670号)文件所规定的计价方式及计价范围结合招标文件自行报价。本项目施工监理服务收费基准价168.90万元。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入） 13 15.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 14 16.1 投标保证金 为?壹?万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截至时间之前；投标单位须按广州公共资源交易中心网站《投标人基本账户保证金操作指引》完成缴费操作，咨询电话：020 5.1 踏勘现场 投标