垃圾房建筑装饰装修分部工程监理质量评估报告MicrosoftWord文档.docVIP

垃圾房建筑装饰装修分部工程质量监理评估报告 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。 3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，砖混结构。梁、板、柱砼强度等级为C30，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。结构1层，高度为3.5m，建筑面积为26.24m2，砖墙采用200厚为MU25实心混凝土砖，Mb10混合砂浆砌筑。 主要装饰如下： 抹灰工程：内墙水泥石膏砂浆抹灰；外墙水泥砂浆抹灰。 门窗工程：外门窗采用断桥铝合金门窗，室内采用木门。 楼地面工程600*600*10防滑地砖。 墙柱面工程：内墙：面砖；外墙：乳胶漆墙面。 顶棚：采用白色合成树脂乳液涂料。 4、参建单位： 建设单位： 勘察、设计单位： 质监单位： 施工单位： 监理单位： 二、监理评估依据： 1、本工程设计图纸、设计交底及图纸会审纪要等 2、国家及上海市工程建设地方标准强制性条文； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）； 4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）； 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242—2002 8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303—2002 9、国家、上海市现行有关建筑工程质量管理办法、规定等 三. 采用的标准、规范及执行国家、地方强制性条文情况 ①本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证。 ②在施工过程中严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和条文、设计文件、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 ③严格按照工程监理规范执行，对每项隐蔽工程均严格按照设计及规范要求进行验收，合格后方允许进入下道工序施工。 ④在施工过程中严把材料质量关，对装饰工程中所使用的进场原材料均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检，复试合格后才允许其在装饰工程中使用。 ⑤在旁站巡视施工过程中发现施工质量问题，监理项目部及时口头提出整改或开联系单、通知单。 ⑥审核施工单位提交的施工专项方案，并严格要求按施工方案实施。 装饰装修工程施工过程中，未出现违反国家及上海市强制性条文现象。 四、工程施工质量控制情况： 为确保装饰施工质量，监理人员采取了事前、事中、事后全过程控制，并充分利用巡视、旁站、报表审核、工程例会、监理指令（口头和书面）、量测、拍照记录等监理手段。 1、施工前监理组督促施工单位建立健全了质量管理体系和质量保证体系，并认真审查了装饰工程施工组织设计。 2、对进场防滑地砖、墙面板、木材、五金件、涂料等材料进行了严格的外观质量及质保资料检查，并按相关规定见证取样送检，验收合格后方允许用于本工程。 3、严格做好工序质量把关工作，每道工序施工前督促技术、质量人员对工人进行技术交底工作，施工中督促专职质量员进行自检，监理进行巡视、旁站、跟踪检查。发现问题，立即责令整改，直至符合设计和规范要求。 4、严格进行隐蔽工程验收，验收内容详实、真确，原始记录与实际施工过程相符合，能真实地反映实际情况。 5、分项工程质量验收如下： 一般抹灰前基层表面清除干净，所有的材料为商品干粉砂浆，其品种和性能，及配合比和强度，符合设计要求，抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度大于30mm，采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰，用加强网与各基体的搭接宽度不少于100mm，抹灰层与基层之间及各抹灰之间的粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝，装饰抹灰的允许偏差符合规范要求。 墙体面砖的品种，质量符合要求，面层与基层的结合牢固。砖面层及墙面的表面洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，边角整齐，光滑。 楼地面砖的品种，质量符合要求，面层与下层的结合牢固。面层的坡度符合设计要求和规范规定。无积水，与地漏和管道结合处严密牢固，无渗漏。 外门窗采用铝合金门窗，门窗规格尺寸符合设计要求，抽检门窗对角线符合施工规范安装节点符合设计，铝框与墙边为发泡剂弹性连接，硅胶收头，铝框安装垂直、平整符合施工规范，小五金位置正确，门窗扇开启灵活。 水性涂料涂饰工程：所用涂料的品种、型号和功能性符合设计要求，经复试检测各项指标均合格，水性涂料涂刷工程的颜色符合设计要求，涂料涂刷均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉，涂刷工程的基层处理符合规范规定，各种涂料的涂刷质量符合质量验收规范的规定。 五、工程中主要的变更设计 工程过程中涉及的主更设计及技术核定单