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「2013年臺灣地區城市消費力指數」-台灣城市購屋消費力指數分析發表記者會 主辦單位： 輔仁大學管理學院商學研究所 協辦單位： 全國意向顧問股份有限公司 中華資料採礦協會 全國達康(股)有限公司 政治大學商學院資料採礦中心 名詞定義 城市消費力(City Consumption Power，簡稱CCP)，是一個綜合性評價指標，評價城市的整體消費能力，主要是城市人均消費力(PCP)與城市人口數之乘積。 城市人均消費力(PCP)是由城市人口、社會消費品零售總額、城鎮居民人均可支配所得、消費性支出與非消費性支出等指標構成，根據每個指標對PCP的影響程度不同，賦予不同的權重，採用合成演算法構建了此綜合性評價指標，可以衡量城市的整體消費能力。 城市人均消費力PCP 社會消費品 零售總額 城鎮居民人均可支配所得 消費性支出 非消費性支出 城市人口 城市消費力 CCP 結論分析 城市消費力資料顯示，臺澎金馬地區居民消費水準不斷提高。 依據住宅指數分析，結果顯示出五都的住宅指數基本上都是逐年遞增，並可以看出五都住宅指數明顯高出其他地區。 五都城市住宅相關消費力指數排行榜 2013年CCP(億元) 2013年住宅CCP (億元) 2013全國各縣市住宅消費力排行榜 五都住宅CCP 明顯高於其他縣市 單位:億元 2013年全臺灣住宅相關消費力指數排名前25大鄉鎮區 縣市 鄉鎮區 排名 住宅CCP(億元) 臺北市 大安區 1 413.83 新北市 板橋區 2 390.60 臺北市 士林區 3 358.38 臺北市 內湖區 4 347.68 臺北市 文山區 5 346.59 臺北市 中山區 6 328.20 臺北市 北投區 7 319.09 縣市 鄉鎮區 排名 住宅CCP(億元) 高雄市 三民區 16 253.04 新北市 新店區 17 233.57 臺北市 中正區 18 220.93 高雄市 鳳山區 19 184.05 新北市 永和區 20 178.75 新竹市 東區 21 171.10 臺中市 北屯區 22 169.52 臺北市 大同區 23 169.13 新北市 土城區 24 164.69 新北市 汐止區 25 158.99 縣市 鄉鎮區 排名 住宅CCP(億元) 新北市 中和區 8 311.36 臺北市 信義區 9 304.12 桃園縣 桃園市 10 289.40 新北市 三重區 11 281.82 臺北市 松山區 12 275.96 新北市 新莊區 13 275.32 臺北市 萬華區 14 263.17 桃園縣 中壢市 15 255.09 縣市 鄉鎮區 村里 排名 CCP(億元) 高雄市 左營區 福山里 1 28.77 高雄市 左營區 菜公里 2 23.12 高雄市 左營區 新上里 3 21.30 桃園縣 蘆竹鄉 南興村 4 18.61 新竹縣 竹北市 十興里 5 17.64 高雄市 三民區 鼎泰里 6 17.46 高雄市 鼓山區 龍水里 7 16.88 高雄市 鼓山區 明誠里 8 15.05 臺北市 松山區 龍田里 9 14.79 高雄市 楠梓區 清豐里 10 14.73 2013年全國村里住宅相關消費力指數排行榜 ─ 2013年村里CCP前10名 從Trendgo+市場調查雲端資料庫分析台灣城市購屋消費力 雙北及台中市「買不起房子」壓力下降，南部購屋壓力不減反增 根據全國意向Trendgo+市場調查雲端資料庫顯示，民眾「買不起房子」的經濟壓力有下降趨勢，新北市、台北市及台中市民眾皆下降6個百分點左右，分別為6.38%、6.46%及6.41%，但反觀台南市及高雄市，買房壓力卻不減反增，分別增加5.26及5.07個百分點，反應北部房價下修，但南部提昇之勢。 永慶房產集團之「2013年第一季永慶購屋趨勢大調查」中，同樣也出現「北涼南溫」之趨勢，南部地區民眾對房價看漲信心較高。 從Trendgo+市場調查雲端資料庫分析台灣城市購屋消費力 單位:%；本題為複選題 表1 五都居民經濟壓力來源 　 新北市 台北市 台中市 台南市 高雄市 　 2011 2012 增減 2011 2012 增減 2011 2012 增減 2011 2012 增減 2011 2012 增減 買不起房子 50.77 44.39 -6.38 54.88 48.42 -6.46 42.18 35.77 -6.41 41.25 46.51 5.26 41.04 46.11 5.07 薪水不會漲 58.84 53.41 -5.43 59.76 45.26 -14.50 58.44 60.16 1.72 63.70 55.81 -7.89 62.42 45.51 -16.91 日常開銷過