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逸景花园节能保温施工监理细则 一、工程节能概况 该工程为五龙湾?逸景花园商务楼,由山西省双明房地产开发有限公司开发建设,太原市聚川建筑工程设计事务所设计,山西煤炭建设监理有限公司监理。 逸景花园商务楼，位于经园路以东，红沟中街以南，东邻东山过境高速公路及东客站，北靠五龙山庄，西临鑫四海花园。本工程建筑面积为23584m2，其中地下为3007 m2（含汽车坡道）,地上为20577 m2，（含阳台）。建筑总高度为53.1m，地下一层，地上十七层，地下室层高4.5m，一二层商铺层高均为4.5m，三到十七层公寓层高2.9m，室内外高差0.6m，±0.00相当于绝对标高893.620，公寓部分分A、B、C、D、E 5种户型，其中A户型30户，建筑面积91.5m2，B户型60户，建筑面积91.4 m2，C户型30户，建筑面积70.6 m2 二、编制依据 1.《民用建筑节能管理规定》建设部第143号令； 2.山西省人民政府关于加强建筑节能工作的意见； 3.山西省建设厅《建筑节能管理试行办法》； 4.经图纸审查机构审查认可的设计文件及设计变更； 5.与设计文件配合使用的标准图集，施工质量验收规范、规程、标准等； 6.建设工程承包合同及委托监理合同； 7.本工程监理规划。 三、监理人员及监理机构职责 严格按照法律、法规以及技术标准、节能设计文件、建设工程承包合同及委托监理合同对工程项目实施监理，对违反规定擅自改变节能设计、未按节能进行施工、选用未获得标识的建筑节能产品和技术的，监理工程师不得签字认可，并应当及时具有该工程管理权限的建设行政主管部门或者委托的建筑节能管理机构报告。 四、节能监理在施工准备阶段的工作 1.审核施工单位的施工资质； 2.审查施工技术管理人员及施工人员的相应能力； 3.审核施工单位提交的节能保温专项施工方案； 4.督促施工单位给施工人员做好施工前的技术交底工作； 5.审查所有进场的保温、节能材料的产品合格证，相应性能的出厂检验报告。严禁使用国家或我省建设行政主管部门明令禁止淘汰的建筑材料和产品；所选用的屋面、墙面保温材料、外门窗、阳台门、采暖供热设备的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和我省现行的有关标准要求。外墙保温系统工程材料现场抽样复验项目可参考附表A中相关内容。 五、节能保温施工过程中的监理工作 1.施工过程中监理工作控制点 ●见证复验节能保温材料成品、半成品、设备等的取样和送样及进场检验工作； ●抽查复核墙柱轴线位置，墙、柱的垂直度、标高，表面平整度； ●门窗洞口的位置； ●加气砼砌块的砌筑质量； ●胶粉聚苯颗粒施工前，基层表面情况的控制； ●胶粉聚苯颗粒每次的抹灰厚度及每边的间隔时间； ●屋面保温层施工前基层的检查； ●保温层施工的质量和厚度控制； ●及时进行保温层上的找坡层施工。 2.施工过程中要严格控制的监理工作 ●加气砼砌块砌筑时，其灰缝要横平竖直，厚度均匀饱满，不允许出现瞎缝和透亮缝，门窗洞口尺寸允许偏差控制在±5㎜之内； ●胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工的控制 eq \o\ac(○,1)材料要求：聚苯颗粒堆积密度大于12Kg/m3，粒度（5㎜筛孔筛余）≤5%；胶粉的技术性能符合相关要求； eq \o\ac(○,2)施工厚度：保温层施工前，墙体从上往下吊线控制其最薄处为80㎜并贴饼冲筋； eq \o\ac(○,3)胶粉聚苯颗粒施工前，基层表面要清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除； eq \o\ac(○,4)胶粉剧本颗粒施工时，严格按照厂家使用要求配比及搅拌时间进行操作，保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不宜超过20㎜，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平。保温层硬化后，应现场检验保温层厚度并现场取样检验胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度。现场取样胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度不应大于250 Kg/m3，并且不应小于180 Kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，并采取可靠的抗裂措施确保面层不开裂。 eq \o\ac(○,5)门窗洞口处的处理：由于设计节能计算时未考虑门窗侧壁的保温，所以在门窗侧壁不做保温浆料，只将钢丝网卷入15㎝，但转角处要抹压拍实。 ●门窗工程：本工程采用断桥铝合金框中空玻璃，窗户进场后，进行现场随机取样，委托有相应检测资质的单位进行抗风压、雨水渗漏、空气渗漏三项性能指标检验，其检测数值符合相关规范要求，窗框与墙体间缝隙先用专用的保温材料进行封填，待室内抹灰与外墙砖施工完后再用密封胶封严。 ●屋面保温工程：屋面工程施工前，要做好有关天气情况的调查，要避开不良天气施工；屋面保温材料进场后，监理人员要检查其厚度和容重，本工程所用聚苯乙烯泡沫塑料板的设计容重为0.18 Kg/m3，保证允许偏差在规范允许值范围之内。