芜湖市区及三县125规划-三山区.docVIP

招商项目进展情况 响水涧蓄能电站项目：项目总投资38亿元人民币，2006年11月开工建设以来，各项工程加快推进，主机设备招标已完成。7月份第一批设备进场。截至2009年5月已完成投资17.8亿元人民币。 集瑞联合重工项目：项目总投资65亿元人民币，2009年4月8日签署了集瑞联合卡车发动机项目协议书，一期项目用地土方平整基本已完成。5月27日开工建设。碧桂园项目：芜湖碧桂园房地产项目计划总投资约100亿元人民币，2008年3月开工，08年9月开始预售，可销售面积约22万平方米，首批交楼时间定为09年6月底。五星级碧桂园凤凰酒店项目计划总投资6亿元人民币，2008年3月开工， 08年11月结构封顶，现进入内外装修阶段，年底试营业，现正寻求经营餐饮的合作伙伴。 新联船厂项目： 2008年12月签约，项目计划总投资15亿元人民币，2009年4月土方开始施工，船台已经开工建设，陆域征地拆迁工作加快推进。 生态体育公园项目：项目计划总投资11亿元人民币，项目公司已成立，征地拆迁工作已经展开，即将动工建设。 圣罗纺织项目：项目计划总投资5.5亿元人民币，一期已基本完工，4月份试生产，累计已完成投资3.54亿元 ，二期已动工建设。 城市发展轴规划依托四条城市发展主轴：中心发展轴、西部产业发展轴、北部区域联动轴、南部区域联动轴，形成“井”字型大三山空间结构。中心发展轴：以龙湖路为轴线，以中心城商务办公区为核心，北接龙窝湖旅游度假区，南连浮山自然生态保护区，形成三山区绿色中枢。西部产业发展轴：以华电大道为轴线，串联临江工业区和中部工业园区，形成西部产业区。北部区域联动轴：以芜铜路为轴线，西连繁昌县繁北开发区，东接弋江高新技术开发区、芜湖市中心区，形成北部区域联动格局。南部区域联动轴：以三环路为轴线，西连繁昌县繁北开发区，东接弋江高新技术开发区、芜湖市中心区，形成南部区域联动格局。城市空间结构三山区城市空间布局结构为：以“井”字型发展轴为骨架、六大功能组团为基础，构筑弹性成长的生态型、组团式城市结构。建设用地以片区、组团形式发展，形成组团式的空间结构。综合考虑生态脉络的格局和主导功能等因素，三山区建设用地分为五大功能组团：中心组团、峨桥组团、临港产业组团、龙窝湖旅游度假区组团、浮山自然生态保护区组团。1、中心组团三山区中心组团西至三华路，北接芜铜路，南临规划十路，规划总用地面积12平方公里，是集行政办公～商务金融～文化教育～物流中心～居住以及城市大型公园等功能于一体的城市新区。其中行政中心位于三山区行政商务核心区内，目前主体已封顶。它的建成将成为三山区内的标志性建筑。“靠山面水，紫气东来”是本设计的主要概念。行政中心东临龙湖路（60米），西至13号路，北接规划四路，南至三山路（40米）。本工程基地用地面积12公顷，其中办公用地面积5000平方米，广场地面积7000平方米。总建筑面积23800平方米，地上九层，半地下层建筑面积为6420平方米。容积率0.48，绿化率43.8%。建筑高度42米。2、峨桥组团以峨桥茶市为依托，随着旧城改造的推进，镇区将逐渐向淮九路沿线发展，实现峨桥茶市的第二次腾飞。3、临港产业组团（包括临江工业区、船舶工业区和中部工业区等）重点项目有华电，奇瑞，海螺码头，造船，中石油，中石化等华电一期工程已完工，预计实现年销售收入23亿元，实现税收3亿元（其中地方税收1亿元）。二期工程项目环评、水保等基础性报批工作已全部完成，项目待国家发改委核准，第一批辅机设备招标。场地平整基本完成，桩基工程完成80%。计划在2010年实现2台100万千瓦机组投产，预计实现年销售收入35亿元，实现税收4.8亿元（其中地方税收1.6亿元）。根据奇瑞汽车的发展规划，奇瑞公司将在我区临江工业区规划建设120万辆产能的三个整车工厂、130万台产能的两个发动机厂、105万套产能的变速箱厂及码头物流项目等，总用地规模约15平方公里。目前对首期4500亩用地进行了用地勘界工作，先已实际征地2767亩。奇瑞公司目前已形成了年产35万辆整车、40万台发动机和30万套变速箱的生产能力，有200多家配套企业围绕奇瑞在芜湖集聚，随着奇瑞在三山区的逐步建设，汽车及零部件产业必将成为我区新的具有竞争优势的支柱产业。根据芜湖市港口利用规划，我区沿江头棚至羊灯浃3.2公里长江线被规划建设港口物流基地和油品仓储集散基地，总投资3亿元，年吞吐量为60万吨规模的海螺成品油仓库、中转和万吨级件杂码头项目均已开工建设，中石化油库，油码头项目已开工建设，奇瑞汽车公司在华电公司岸线上游规划建设集装箱、件杂码头项目。随着这些项目的建设，在我区长江线上将形成港口物流和油品仓储经营的产业集聚。临江工业区是区委区政府根据新区总体规划和发展的