百色永乐乡百乐砖厂泥岩矿.doc

百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿 采矿权评估报告书 乌西源矿评〔2012〕A-182号 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 二○一二年十一月八日 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿 采矿权评估报告书 乌西源矿评〔2012〕A-182号 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 地址：乌鲁木齐市新医路463号惠源大厦701室 电话：0991-8781966（带传真） 手机邮编：830054 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。” 评估对象：百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权 评估委托人：百色市国土资源局 评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 评估目的：百色市国土资源局拟出让“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”，根据有关规定，需对“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”进行评估，由采矿权人依法缴纳采矿权价款。本项目评估即为实现上述目的而为“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 评估基准日：2012年9月30日。 评估日期：2012年月日至201年月日 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：矿区面积为0.0.0266平方千米，资源储量为（333）92.74万吨，评估利用资源储量为90.49万吨，可采储量85.97万吨，生产规模为年采出页岩原矿15万吨，矿山理论服务年限6.0年（含基建期），评估计算年限5.73年（自2012年9月30日至2018年6月30日），产品方案为多孔砖，砖不含税价格为0.34元/块，页岩年销售收入为130.05万元，采矿权权益系数4.1%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权于2012年9月30日所表现的市场价值为23.90万元，大写人民币贰拾叁万玖仟圆整。 【本 页 无 正 文】 法 定 代 表 人： 中国注册矿业权评估师： 中国注册矿业权评估师： 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 二○一二年十一月八日 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书 目 录 一、评估机构概况 1 二、采矿权（申请）人及委托方情况 1 三、评估目的 1 四、评估对象及范围 2 五、评估基准日 3 六、评估原则 3 七、评估依据 3 八、评估过程 4 九、采矿权概况 4 十、矿床地质及构造特征 5 十一、矿床水文地质条件及开采技术条件 6 十二、矿区开发现状 8 十三、评估方法的选取 8 十四、评估指标与参数 8 十五、评估结果及其有效期 11 十六、评估基准日期后重大事项 11 十七、评估结果有效的其他条件 12 十八、特别事项说明 12 十九、评估报告提交日期 12 二十、评估责任人员 13 二十一、评估工作人员 13 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书附表目录 附表1 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估价值估算表 附表2 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估销售收入估算表 附表3 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿可采储量计算表 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书附件目录 附件1、矿业权评估机构企业法人营业执照（副本）复印件 附件2、探矿权采矿权评估资格证书复印件 附件3、注册矿业权评估师资格证书复印件 附件4、注册矿业权评估师承诺函 附件5、矿业权申请人营业执照复印件 附件6、原采矿许可证复印件 附件7、《广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告》 附件8、百资储审[2012]南034号《〈广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》 附件9、百国土资储证[2012]054号关于《广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明 附件10、广西壮族自治区工业设计院《百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿矿产资源开发利用方案》 附件11、《〈百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿矿产资源开发利用方案〉评审意见书》 附件12、评估人自述材料 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿 采矿权评估报告书 乌西源矿评[2012] A-182号 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司接受百色市国土资源局的委托，对“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”进行评估。本公司评估人员本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照必要的评估程序，采用收入权益法对委托评估的矿业权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2012年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报