关于成都洛带古镇旅游区总体规划.doc

规划小组成员：孟超越 王妮丹 陈萍 李媛 目录引言………………………………………………………………………..3 一．旅游发展环境条件分析……………………………………………..4 （一）区位条件………………………………………………………………….….…4 （二）自然地理条件…………………………………………………………………..6 （三）社会经济条件…………………………………………………………………..8 （四）旅游业发展现状及存在的问题………………………………………………..9 二、旅游资源分类与评价……………………………………………………….11 （一）旅游资源类型及分类………………………………………………………….11 （二）旅游资源评价………………………………………………………………….13 （三）周边旅游资源竞合分析……………………………………………………….15 客源市场分析……………………………………………………….18 （一）客源市场特征分析…………………………………………………………….18 （二）SWOT分析…………………………………………………………………….19 四．开发定位与空间布局……………………………………………….21 （一）旅游开发定位………………………………………………………………….21 （二）空间布局...................................................... 25 五．旅游产品与线路策划………………………………………………..27 (一)游产品开发……………………………………………………………………….28 （二）旅游路线………………………………………………………………………..35 六．洛带旅游市场营销…………………………………………………..38 （一）营销总体目标…………………………………………………………………..38 （二）营销战略………………………..........................................................................38 （三）目标市场定位…………………………………………………………………..38 (四)促销口号与品牌形象……………………………………………………………..39 （五）营销渠道策划…………………………………………………………………..40 （六）营销活动策划…………………………………………………………………..40 （七）营销策略………………………………………………………………………..41 . 七．投资预算…………………………………………………………………………...42引言 洛带古镇景区地处成都市龙泉驿区境内，又是四川省打造“两湖一山”旅游区的重点景区，是国家AAAA级旅游景区、全国首批重点小城镇、成都市重点保护镇、成都文化旅游发展优先镇、省级历史文化名镇、全国“亿万农民健身活动先进镇”，也是中国西部最大的也是唯一的被世人称之为“世界的洛带、永远的客家”，作为世界客属第二十届恳亲大会的核心分会场之一，确定了洛带在世界的客家文化地位。 旅游发展环境条件分析： （一）区位条件 1.地理区位： 洛带古镇位于成都市东郊成都平原与龙泉山脉的交接处，西距成都1km，南距龙泉驿区府所在地龙泉镇1km，距成渝高速公路立交桥接口公里，北距洪安火车站7公里东邻万兴镇，西邻西平镇，南接同安镇，地理坐标为东经104°21′，北纬30°39′。 2.交通区位： 自南向北依次临近成龙路，318国道，成渝高速公路成洛公路在成都这一中国西部特大城市东部的洛带古镇，全镇人口2.3万，但90％以上的居民为客家人，这里至今仍讲客家话，沿袭着客家人的古老习俗。 以洛带古镇为中心，周围十几个乡镇还聚居着约50万客家人，他们以是否会说客家话、祖先神位写法和家族来源作为文化认同的标志。 客家人多数是清初广东、福建、江西一带老移民的后裔，由于主要聚居在川西的成都东山区域，所以学术界统称为“东山客家”。 中国西部最大的也是唯一的被世人称之为“世界的洛带、永远的客家”，作为世界客属第20届恳亲大会的核心分会场之一，确定了在世界客家文化 4.旅游区位：