香港法例第123F讲《建筑物(规划)规例》.pdf

章： 123F 建筑物(规划)规例 宪报编号 版本日期 赋权条文 30/06/1997 (第123章第38条) [1956年6月1日] (本为1956年A37号政府公告) 条： 1 引称 30/06/1997 第I部 一般规定 本规例可引称为《建筑物(规划)规例》。 条： 2 释义 L.N. 110 of 2005 31/12/2005 (1) 在本规例中，除文意另有所指外，所有字及词句具有《建筑物条例》(第123章)给予该等字 及词句的涵义，而─ “上盖面积”(site coverage) 指地盘被建于其上的建筑物所覆盖的面积，而就综合用途建筑物的一部 分而言，指建有该建筑物的地盘被该建筑物的该部分所覆盖的面积； (1962年A97号政府公告) “工业建筑物”(industrial building) 具有《建筑物(垃圾及物料回收房及垃圾槽)规例》(第123章，附属 法例H)第2条给予该词的涵义； (2000年第39号第7条) “工厂”(factory) 指任何建筑物或地方，而在其内是使用任何机械(完全靠人手操作的机械除外)协助 在其内进行的任何工业经营的； “本条例”(Ordinance) 指《建筑物条例》(第123章)； “外廊”(verandah) 指自任何建筑物的任何墙壁伸出，并以墩或柱承托的任何构筑物； “外墙”(external wall) 指建筑物外部并非共享墙的墙壁，即使与另一建筑物的墙壁毗邻者亦然； “半独立建筑物”(semi-detached building) 指藉共享墙相连的两幢建筑物的任何一幢并有一幅畅通无 阻的空地的建筑物，而该幅空地─ (a) 沿该建筑物的整个深度延伸，而以与该建筑物的外表面成一直角的方式量度，须不少 于2.3米； (1976年第294号法律公告) (b) 在该建筑物的背后，以与该建筑物的外表面成一直角的方式量度，深度为2.3米，并沿 该地盘的整个阔度延伸； (1976年第294号法律公告) “住宅建筑物”(residential building) 具有《建筑物(卫生设备标准、水管装置、排水工程及厕所)规 例》(第123章，附属法例I)第3条给予该词的涵义； (2000年第39号第7条) “房间”(room) 指建筑物任何藉建立由楼面至天花板的间隔墙而细分成的部分； “订明”(prescribed) 指由本条例或根据本条例订明； (1959年A83号政府公告) “准许地积比率”(permitted plot ratio) 指根据第21条第(1)或(2)款(视属何情况而定)而准许的最高地积 比率； (1962年A97号政府公告) “旅馆建筑物”(hotel building) 指建作旅馆或拟用作旅馆的建筑物； (2000年第39号第7条) 第123F 章 - 建筑物(规划) 规例 1 “商业建筑物”(co