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* * 开埠后福州商业街区的研究 研究小组成员： 主要内容 一、开埠后的福州商业街巷分布 二、商业街巷特征 三、开埠后福州商业街区典型个例研究——台江区中亭街 四、基于对福州传统商业街区及建筑的保护和利用的思考，得出的建议 一、开埠后的福州商业街巷分布 开埠促进了福州的商业发展，而商业的发展又带来了福州城市格局的改变。此时的福州城，无论是已有2000多年建城历史的旧城区——鼓楼区，还是闽江沿岸先后发展起来的台江区与仓山区，以及新兴的工业区——马尾区，都呈现出一片繁荣的景象，出现了众多各具特色的商业街市。这些商业街市，有的早在建城之初就已形成，至今已有千年历史；有的是伴随开埠，逐渐在贸易活动中发展壮大；还有的则在新城区的建设中统一规划兴建。 二、商业街巷特征 1.依港而设、因港而兴 2.与城市功能分区有关 3.与城市主要轴线相关 4.开埠后福州各个城区的商业街市的分布形态各有特点，由历史发展与地理环境共同决定 5.各个商业街市按一定行业类别配套组合，集中于某一区域综合布置 1、依港而设、因港而兴 自古以来，福州的对外交通都以航运为主，故福州的商业区一直都是依港而设、因港而兴。随着福州州土的不断向南扩展，港口逐步南移，商业区也随之南迁。可以说，福州的商业街市的产生与发展繁荣，是与福州的港口变迁历史密不可分。 2、与城市功能分区有关 商业街市的分布与城市功能分区也有着密切的关系。开埠给福州的城市格局带来了重大的影响，形成了鼓楼、台江、仓山、马尾各具特色的四大城区，这四大城区的商业街区也有着各自的特点。 （1）鼓楼区是福州的旧城区，自古以来即为政府机构的所在地，是政治文化中心，集中了较多的书香门第和官宦之家。故城区内形成了许多以消费为主体的特色街市，有专营家具，有专营古玩字画，还有专营花灯等。所以，鼓楼区的商业街带有浓厚的文化氛围。 （2）台江区是伴随着开埠，由于商业的发展而逐渐从旧城区脱离出来的商业区，是农副土特产品、沿海水产品及省外商品的中转集散地，故台江区的商业街市形成中转批发为主体的商业市场。各大进出口商行大多集中于上下杭两条街道，同时双杭地区也是福州的商业会馆最集中的地方；专营木材生意的是义洲街；而茶亭街和洋中街集中了大量手工业的作坊；中亭街和台江路则是万商云集、名店荟萃的地方。 （3）仓山区由于被外国势力所占据，形如租界，自成一区。这样，其商业活动就多以进出口贸易为主，商业街市也大多与此有关。闽江南岸的沿江地带如泛船浦、观井路、观海路、临江路等都有洋行分布，其中以泛船浦最为集中。除洋行外，仓山区还建有外国银行、海关等其他带有殖民色彩的商业建筑。 （4）马尾区为新兴的工业区，商业街的经营门类主要以中小型配套服务行业为主，数量和规模都不及其他三个区。 3、与城市主要轴线相关 开埠后福州主要商业街巷的分布密度与城市主要轴线的关系密不可分。位于城市主要轴线上 的中亭街、崎顶、横街、茶亭街、下南街、上南街等街道都是福州重要的商业街。而临近这条轴线，则有上下杭、台江路、洋中亭、南后街等商业街道，这些街道也较为繁华。随着逐渐远离这条轴线，商业街市的数量逐渐减少，规模也较小。由此可见，越靠近城市的主要轴线，商业街道的分布越密集，其规模越大，商业活动也越频繁。究其原因，在当时的历史条件下，城市交通并非便利，越靠近交通要道的城市轴线，则越靠近人流活动的密集区域，商业也就越繁荣。 4、开埠后福州各个城区的商业街市的分布形态各有特点，由历史发展与地理环境共同决定。 鼓楼区的商业街市表现为线状分布特征，台江区则表现为面状分布特征，仓山区则呈现出线状与面状分布相结合的形态。这三个城区中的商业街道，其分布形态各具特色，特征显著。 5、各个商业街市按一定行业类别配套组合，集中于某一区域综合布置。 在交通并不十分发达的过去，既方便了顾客，也有利于商家自身的发展。 三、开埠后福州商业街区典型个例研究——台江区中亭街 1、中亭街的简介 2、历史沿革 中亭街 简介 中亭街位于福建省福州市台江区八一七路南端的闽江之畔，南起解放大桥路口，北至小桥头。因其楞岩洲设“中亭”而形成街市，历代人们就称楞岩洲为“中亭街”，经历史变迁，发展为热闹、繁华的商业老街。清道光年间“五口通商”之后福州商业兴盛，中亭街商埠更为规模空前壮观、繁荣。中亭街因商品以批发兼零