浅析外墙保温技术标准.docx

外墙保温及涂料施工承包合同书发包人：内蒙古平源建工集团有限公司红山郡项目部 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）经甲乙双方协商，本着公平、公正的原则，甲方将首地红山郡2-1-1地块C、D座住宅楼工程的外墙保温及外墙涂料工程承包给乙方，并达成如下协议。一、承包方式：清工承包（包含外保温、饰面专业使用的专业工具；安全防护用品及劳动保护用品）。二、承包范围：1、设计文件及设计变更文件要求的外墙面所有外保温、饰面涂料施工；2、吊篮的二次安装、本工程的吊篮挪移；3、吊篮使用过程的维护，安全检查；4、保温层基底的处理；5、成品保护；6、配合其他工种的所有收口；7、本合同范围内的材料计划、进场卸车、场内运输，使用过程的管理等等；8、按项目部要求进行样板引路施工及承包范围内符合规范要求的检测项目的所有工作。三、承包单价及工程款支付：1、伍拾伍元/平方米。工程完成保温层，验收合格后支付完成工程量总价的30%；竣工验收合格后支付完成工程量总价的99%；剩余的1%工程验收合格之日满一年支付。2、计量方式：按实际施工的面积计算。四、双方义务：1、甲方负责技术交底、技术标准的指定；材料供应；提供电动吊篮；过程检查及质量检查；工程款支付；工程报验；施工电源、水源的提供；2、乙方负责承包范围内的方案编制；组织施工；过程自检、互检、交接检；材料合理使用的管理；吊篮的挪移、安装、拆除；吊篮使用过程的维护；基底处理；样板区制作及报验；进场作业人员具有符合要求的职业资格证；承包范围专业人员的安全管理；工程完工材料清理及卫生保洁；门窗洞口施工前防污染保护；全权负责本专业工人的安全管理及人身安全。五、工期约定：自开始施工到本合同约定的施工任务验收合格时间为60天。六、违约责任：1、甲方按工程进度履行约定的义务。2、乙方按本合同约定履行各项义务。发现或乙方不具备履约能力时，甲方有权利自动解除合同，造成经济损失的处以合同标的额5倍的经济赔偿。造成严重后果的追究民事责任。七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，自签字后生效。工程款付清后，本合同自动失效。八、附件：首地红山郡2-1-1地块C、D座外墙保温施工技术标准。甲方（签字）：乙方（签字）：外墙保温及涂料技术标准一、材料的技术参数：1、外墙保温用聚苯板为：密度20kg/m3，导热系数≤0.042W/(m·k)，抗拉强度≥0.10Mpa，尺寸稳定性≤0.3%，燃烧性能为B1。板厚：墙面为70mm，造型部位根据设计建筑图纸确定。2、聚苯板外形尺寸：600*1200，基层与粘接剂的拉伸粘接强度≥0.3Mpa，界面剂脱开面积不应大于50%，保温层与抹灰层的拉伸粘接强度不得小于0.1Mpa，且破坏部位位于保温层内。二、技术要求：1、主体验收合格，具备外墙施工条件；2、外墙穿墙螺栓孔洞封堵：在主体隐蔽前，清除孔洞内的杂物，冲洗干净后用聚氨酯发泡剂填塞孔洞至浆沫溢出后抹平，或采用M15水泥砂浆（掺加膨胀剂）嵌实；脚手架预留孔等孔洞采用细石混凝土（掺加膨胀剂）分层封堵密实，内外墙面用防水涂料涂刷一道，涂刷面直径不小于100mm。3、外墙保温系统的抹面层（保护层）施工造作，大角、阳台、窗口必须挂垂直、水平控制线，达到线角顺直、表面平整。5、样板引路施工。5.1、在大面积施工前，与项目部共同协商确定样板施工区域，样板施工经建设单位、监理单位、总包单位、专业施工共同验收合格后，方可大面积施工。5.2、粘接实验：在样板施工完成的同时进行聚苯板粘接拉拔实验工艺试验件，工艺试验件合格后，在进行大面积施工。施工时的粘接强度实验按赤峰市检测中心布置的检测点进行拉拔实验。5.3、样板施工的原则：涵盖防火隔离带、窗口、滴水线槽等。6、外墙采用粘贴面砖的部位，增设钢丝网，钢丝网的丝径、网孔尺寸符合设计及验收规范的要求。当无设计要求时，当饰面层为饰面砖时加强网应使用焊接镀锌金属网，金属网丝径不小于0.9mm，网孔不大于12.5mm×12.5mm，金属网安装固定应采用锚栓穿透保温层直接与墙体连接固定，锚栓圆盘压盖金属网上，锚栓数量每平方米不少于8个。耐碱玻纤维网格布处于临近保温板一侧，金属钢丝网在玻纤维网格布外侧，同时用锚栓固定，锚栓数量按固定金属网的要求设置，外侧施工加强层。7、施工要求：7.1、粘贴聚苯板时，当基层为混凝土基层时，采用框条粘贴，粘接砂浆在粘贴前使用定型模具，粘贴点位置明确，粘贴点与锚栓点位置相同。当基层为加气混凝土砌块或空心砖时，应满涂粘接剂粘贴。7.2、在墙角处交错互锁，门窗洞口处不得拼接，整板切割成型，接缝至角部间距≥200mm。7.3、每层设置防火隔离带，防火隔离带设置在窗口上部位置，宽度不小于300mm的A级保温材料。7.4、防火隔离带与墙面全面积粘