2017 二建 法规 高频知识点.pdfVIP

A1 无权的主要种类和与土地相关的无权 ★无权的种类： 1、所有权：包括占有权、使用权、收益权、处分权（是所有人的最基本的权利，是所有权 内容的核心）； 2 、用益物权：包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权； 3、担保物权：包括抵押权、质权和留置权。 ★与土地相关的物权 序 项目 内容 说明 号 （1）市区的土地属 于国家所有； （2 ）农村和城市郊 （1）耕地承包经营期限为30 年； 区的土地，除由法律 （2 ）在土地承包经营期限内，调整承包土地的，须经村 土地 规定属于国家所有 民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的 1 所有 的以外，属于农民集 同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业行政主管 权 体所有 ； 部门批准； （3 ）宅基地和自留 （3 ）土地分为农用地、建设用地和未利用地 地、自留山，属于农 民集体所有。 （1）只能存在于国 家所有的土地；