物业管理责任风险防范的quot;红、黄、黑quot;——物业安全、警示标志的科学管理和使用.pdfVIP

物业管理责任风险防范的“红、 、黑 ——物业安全、警示标志的科学管理和使用 ■文I郭绍延 ……………… ◆ 当前，我国城市化进程正处于转型 _，丰缺乏风险防范意识，在服务过程中疏 和鲜血换来的教训告诉我们：科学的管 期，政府存城市化中的职能定位有待进 于履行安全维护和安全注意义务，忽视 理和使用安全、警示标志是物业服务公 一步明晰，物业服务企业在服务过程中 安全、警示标志的管理和使用，无法及 司保护自身权益，有效防范和规避管理 往往承担着许多社会公共管理职能。同 时有效的提供证明自己没有过错的相关 责任风险的重要手段。 时．物业服务公司担负着物业共用部 证据．导致无法承担举证的败诉结果， 位、共用场地、共用设施设备等部位的 给企业造成难以挽回的经济损失和不良 二，标识、标志是一种服务更 秩序维护及安全防范管理，这