物业装修押金的收取与扣罚.pdfVIP

物业装修押金的收取与扣罚 ■ (厦门)倪斌鹭 会签订的．而业主委员会代表全体业 般均会情愿或不情愿地交纳装修押 主，全体业主又由个体业主组成．因 金。一旦交纳．如无特殊情况，就视 现今，当业主进行装修时，大部分 此个体业主也应当遵守物业管理合 为真实意思表示．双方之间产生了权 物业管理公司(简称物业公司)都要收 同，维护其他业主的利益。个体业主 利义务关系。 取装修押金．一般是向装修公司或业 聘请装修公司及装修队伍进行装修， 目前我国法律、法规对装修押金 主收取的。实践中，有许多业主及装修 对小区公共部分、共同利益，公共秩 并未作出规定，只是～些地方政府部门 公司对物业装修押金是否交纳、由谁 序、环境卫生、绿化等可能造成影响， 制定的一些收费办法对此有所涉及，如 交纳、交纳的数额，扣罚存在不小的争 而物业公司收取装修押金是为了防范 厦门市物价局制定的《厦门市物业管理 议。本文试从司法实践的角度对此谈 这些影响．保护业主的