物业自治——我国城市社区自治必经的实践阶段.pdfVIP

201 0年8月 思茅师范高等专科学校学报 Aug．2010 物业自治——我国城市社区自治必经的实践阶段 马向远 (河南司法警官职业学院，河南郑州450001) [摘要】 由于业主和物业之间复杂的矛盾，一些社区的业主选择了物业自治。这种现 象所反映出来的重要意义在于：物业自治是社区真正自治实践萌动的起始、是社区自治所硌需 的业主自治意识的觉醒和体现、是社区自治主体身份和地位得以明晰和纠正的现实抉择、是社 区发展融合外部资源(尤其是市场)的博弈，是突破局限走向和谐必经的实践阶段。 [关键词]物业自治；重要意义；社区自治；必经阶段 社区发展中层出不穷的“物业自治”现象，即 的背景下提出的，也是为了解决满足社会转型所 业主自行组织起来管理自己社区的物业，拒绝物 带来的社会变化的需要。但由于国情的不同，培 业公司提供的服务，论者莫衷一是。或认为是社 育基层民主只是我国推行城市社区建设