物业股权实现途径之理性思考.pdfVIP

2007年第6期 兰 州 学 刊 No．62007 总第165期 LanzhouXUekan ·法学研究· 物业股权实现途径之理性思考 刘云升 (河北师范大学法政学院，河北石家庄050091) [摘要]在我国现有的法律框架下，实现业主无偿获取物业公司股权，并由业主作为惟一股东组织和运作物业公司，以达到物 业自治的目的，尚存在诸多法律上的难题。无论由开发商投资设立公司，还是业主利用共有公用的物业财产自设物业公司，均存在一 定的障碍i因此，物业股权的设想并不具有现实意义。 [关键词】 物业股权；业主；信托；物业公司 [中图分类号]I)923．2[文献标识码]A [文章编号]1005—3492(2007)06—0121—03 作者简介：刘云升，男，河北师范大学法政学院副教授、硕士生导师、法学硕士。 媒体上使用“物业股权”的概念是针对两种不同的情况：一 人以该资金作为资本金设立物业公司，受托人成为物业公司的 种是将物