物业维修基金的建立和监管策略.pdfVIP

嗵着物业管理的深入开袋．物业维修基金筹集难的闻题目益突出．物业维修基 金使胃和管理中的弊端臣益暴露．出来。细伺去建立物业维修基金和建立一个科学务实 的物业维修基金监管枫翩．是至关重要的。本文以广确南为钢。针对目前广蜘南物监 管理行、监中维修基金的设立．归集和使鼹的现状．以及存在的目题．结合自己的I诈 经验谈谈维修基金的建立翻管理的相关问题．并提出了一些应对策略， 随着物业管理工作的深入开展．物业维修基金的设立、 维修基金的不足160个。令人不安的是，目前广州已在银行开 归集和使用管理中存在的问题目益突出，物业维修基金成了 立基金帐号的150多个小区中．共有小业主26582户，按。理 物业管理实践中的焦点和立法中的难点。各地物业管理的现 论计算”数额．每户按楼价2％缴交维修基金计算，全市在银 状对我们进行物业维修基金的建立和监管提出了更紧迫、更 行中的存款应达7．9亿元，而不是现在的区区5000多万元。而 高的要求。同时，各地的物业管理现状告诉我们如何去建立 且．以小业主名义开户、一户一卡并应逐一发到这2．6万多户 一个科学务实的物