大连建设学校普湾新校区物业服务采购项目.doc

大连市建设学校普湾新校区物业服务采购项目 ）大连市建设学校  大连市建设学校普湾新校区物业服务采购项目 目 录 投标邀请函……………………………………………………… 第一章 投标人须知及前附表…………………………………… 第二章 合同条款及合同格式……………………………………… 第三章 管理技术要求及服务规范………………………………… 第四章 投标文件格式……………………………………………… 附件1开标一览表………………………………………………… 附件2 评标方法…………………………………………………… 大连市建设学校普湾新校区物业服务采购项目大连市建设学校大连市建设学校普湾新校区物业服务采购项目、 （三）近三年（2014年1月1日起）投标人须具有至少2项类似物业管理项目业绩，且目前至少有1项在管项目（以服务合同为准）； （四）项目经理须具有行政主管部门颁发的物业师证书或全国物业管理从业人员岗位证书(全国物业管理企业经理或全国物业管理企业部门经理管理员）； （五）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构（服务机构须具有相应资质等级的大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》）。 注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2.本项目不接受联合体投标。 四、报名及招标文件发售时间、地点： 2017年01月25日起至2017年02月07日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在大连卓尔特管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区解放路162号）。 五、报名要求： 投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码（加盖公章）、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证原年（若为三证合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本原件）、法人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件、物业管理资质原件、业绩证明材料原件、项目经理证书原件、外地投标人需携带注册服务机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件及上述相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。 六、招标文件售价（人民币）：200元，售后不退。 七、接受投标文件的时间与地点：2017年02月15日09时00分至09时30分（北京时间），大连市公共行政服务中心大楼五楼受理区（）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。在大连市公共行政服务中心大楼五楼第开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。大连市建设学校zhuoerte_dl@163.com 地 址：大连市中山区解放路162号伊景华园M层 开户银行及帐号：盛京银行大连分行营业部 0601000140930000069第一章 投标人须知及前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连市建设学校普湾新校区物业服务采购项目 2 招标人名称: 大连市建设学校 3 投标人应提交投标保证金：5万元人民币。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司）2017年 投标有效期：开标之日起90个日历日 5 投标文件编制要求、数量及封装要求：1、投标文件必须有章节目录，每页都有页码标注。2、投标文件严禁使用塑料皮，拉杆夹等，必须胶装。3、1套正本，套副本，正、副本需封装在同一密封袋内 6 投标文件递交时间:开标当日在（2017年02月15日09时00分至09时30分），到大连市政府采购服务中心楼受理区（） 投标截止日期及时间：2017年02月15日09时30分（北京时间） 开标日期及时间：2017年02月15日09时30分（北京时间） 开标地点：大连市公共行政服务中心大楼五楼第开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。 招标文件售价（人民币）：200元，售后不退。 报名及招标文件发售时间：2017年01月25日起至2017年02月07日止每天9：00—11:00、13:30—16：00（北京时间，公休日、节假日除外） 9 投标人的资格条件： （一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人； （二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质； （三）近三年（2014年1月1日起）投标人须具有至少2项类似物业管理项目业绩，且目前至少有1