潍坊护理职业学院奎文区鸢飞路360号幢5幢7号.doc

潍坊护理职业学院奎文区鸢飞路360号幢5、幢7号 部分出租房屋经营权挂牌（拍卖）文件 CQJY-2017-004 受有关单位委托，山东潍坊产权交易中心有限公司采用挂牌（拍卖）方式对以下部分出租房屋3年经营权进行公开出让,现将有关事项公告如下： 挂牌标的概况： 奎文区鸢飞路360号（潍坊护理职业学院）幢5号、幢7号部分出租房屋面积共661.51 m2（其中幢5号经营性超市出租面积为303.3m2，浴池、饮用开水点出租面积为329.81m2 ；幢7号通讯服务店出租面积28.4m2），挂牌价格211437元/年。 二、公告及报名时间：2017年4月1日9时至2017年4月17日17时。 三、竞买对象 竞买对象为依法具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他经济组织。 资质要求：具有有效期内的食品经营许可证或食品流通许可证。 四、竞买报名须知 1、凡有意参加竞买者，请登录潍坊市公共资源交易网进行注册登记报名（网址），详情见《潍坊护理职业学院奎文区鸢飞路360号幢5、幢7号部分出租房屋经营权挂牌（拍卖）文件》。 2、网上报名后的意向受让方请于2017年4月17日16时前缴纳竞买保证金3万元到指定账户。 挂牌（拍卖）时间为2017年4月18日9时30分，地点：市公共资源交易中心四楼7号会议室。挂牌期满，有一家意向受让方办理报名登记手续并缴纳购买保证金的，采取协议转让的方式；有两家或两家以上意向受让方办理报名登记手续并缴纳竞买保证金的，采取拍卖方式进行。 联系人：马先生 电话：8798505 山东潍坊产权交易中心有限公司 山东潍坊拍卖行有限公司 2017年4月1日 竞 买 须 知 根据有关文件精神，山东潍坊产权交易中心有限公司受潍坊护理职业学院委托，对奎文区鸢飞路360号幢5号、幢7号部分出租房屋3年经营权以挂牌（拍卖）的方式进行公开出让，为使挂牌活动顺利进行，特制定《挂牌（拍卖）文件》，意向受让方须遵守本文件条款并受此制约。 一、项目概况 1、奎文区鸢飞路360号（潍坊护理职业学院）幢5号、幢7号部分出租房屋面积共661.51 m2，（其中幢5号经营性超市出租面积为303.3m2，浴池、饮用开水点，出租面积为329.81m2 ；幢7号通讯服务店出租面积28.4m2），意向受让方自行勘察现场。 2、经营范围：超市、澡堂、饮用开水、通信服务。超市等服务项目独立经营，自负盈亏，学生划卡消费，潍坊校区后勤科负责监督管理、营业额每月结算一次。 3、在校生人数： 2400 人左右。 4、本项目不分包。 二、经营要求 1、意向受让方为依法具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他经济组织。 2、意向受让方必须严格遵守《食品安全法》，按规定办理相关证件，确保经销食品质量。 3、意向受让方必须无条件接受国家食药监管部门、后勤科等对食品卫生、经营范围等方面的检查、监管。 4、所有从业人员应持健康证上岗（办理健康证及体检费用由意向受让方承担）。 5、意向受让方必须按规定办理营业执照并按执照范围经营。本服务超市为薄利超市，不允许经营烟酒和酒精类饮料，澡堂及饮用热水的价格不得高于潍坊市区院校平均价格。保持经营场所及周边环境清洁卫生，对所查出问题及其他责任事故，由意向受让方负责并承担费用。 6、意向受让方负责安装开水锅炉、储水罐，对澡堂内部、用电线路等维修改造，并负责办理锅炉年检、环保、澡堂检疫等相关手续，费用由意向受让方负担。锅炉使用环保清洁能源，不能使用燃煤锅。 7、店内财产安全经营者自行负责，遵守消防要求。 8、经营单位水电费按月收取，不为经营单位员工提供宿舍，住宿问题由经营单位自行解决。 9、学生洗澡打卡计费不超过0.1元/分钟，饮用热水价格不超过0.2元/暖瓶（8磅）。 三、 承租时间 承租期限按照行政事业单位资产租赁管理办法规定不超过三年。 四、 租金收取形式 　 采用年租金的费用收取模式，在签订承包合同后一星期内上缴第一年租金，后两年按要求及时上缴。 五、网上报名与现场验证方式 1、网上注册。请登录潍坊市公共资源交易中心（）会员中心→点击会员网上注册→完善网员信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人”） →点击完成（注册）→返回潍坊市公共资源交易中心首页→会员中心→企业会员系统-输入注册的用户名、密码→完善基本信息→扫描件查看上传相关资料的原件扫描件（诚信承诺书到潍坊市公共资源交易中心→资料下载中下载统一格式）。 2、网上验证。市公共资源交易中心对意向受让方注册信息实施网上验证，验证通过后登录系统进行网上报名（已注册的可直接网上报名）。网上验证时间：上午9：00—11:30，下午1:00—5：00（法定公休日、法定节