房地产基础知识全方位培训资料..doc

房地产基础知识全方位培训资料 ---以下内容来源于余源鹏房地产大讲堂 房地产基础知识全方位培训资料第一部分：?房地产及其产权基础知识 ? ? 该部分主要包括房地产概论、地产基础知识、房产基础知识、产权及登记基础知识、商业地产基础知识和其他地产基础知识等内容。?? 房地产基础知识全方位培训资料第二部分：?房地产开发全过程基础知识?? ? ? 该部分的内容主要讲述房地产开发经营概论、房地产开发项目的立项和可行性研究、国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的办理、施工招标与建筑工程施工许可证的获取、商品房预售与商品房预售许可证的办理、竣工验收与交付使用、房地产证的办理、物业管理与房屋修缮等内容。 房地产基础知识全方位培训资料第三部分：?房地产交易与营销基础知识 ? ? 该部分的内容主要讲述房地产销售、商品房买卖合同、房地产转让、房地产抵押、房地产抵押贷款、房地产交易的相关税费、房地产中介服务、房屋租赁、房地产价格、房地产市场营销等内容。?? 房地产基础知识全方位培训资料第四部分：?房地产规划与建筑工程基础知识 ?? ? ? 该部分的内容主要讲述房地产规划、房屋建筑学、房屋面积计算、建筑材料与设备等内容。 更多房地产基础知识全方位培训资料详细内容请前往余源鹏房地产大讲堂、房地产基础知识培训网（eakyfa）； 余源鹏房地产大讲堂 聚集中国房地产界一线实操精英，以余源鹏主编出版的房地产作为基本教材，以网络课程的形式，向全国房地产行业从业人士提供极具专业性、实战性、时间灵活、。 余源鹏房地产大讲堂 现设置的培训课程有： 房地产基础知识实战入门培训的29节课； 房地产经纪人快速成交与职业晋升的15节课； 商业地产策划定位与规划设计要诀800个； 房地产项目报批报建培训课程； 房地产开发流程培训课程； 房地产营销策划培训课程； 房地产策划师培训课程； 房地产售楼员培训课程； 房地产一线销售管理培训课程； 房地产广告策划与媒介传播实操培训； 房地产定价培训； 商业地产招商策略及管理实操培训； 商业地产经营管理实操培训课程； 物业管理系列培训课程； …… 房地产基础知识实战入门培训的29节课 第1章 房地产及其产权基础知识 1.1 房地产概论 1.1.1 房地产的相关概念和特征 1.房地产、物业和不动产三者的概念 2.房地产、物业和不动产三者的区别 3.房地产的特征 1.1.2 房地产业的相关概念和作用 1.房地产业 2.房地产投资开发业 3.房地产服务业 4.房地产业的作用 1.1.3 房地产开发的相关概念和分类 1.房地产开发和房地产开发商的概念 2.房地产开发的分类 1.1.4 房地产市场的相关概念和分类 1.市场的概念 2.房地产市场的概念 3.房地产市场的分类 1.1.5 房地产开发的相关法律体系 1.房地产开发法律。 2.房地产开发法规。 3.房地产开发规章。 4.房地产开发其他相关法规。 1.2 地产基础知识 1.2.1 地产的概念和我国的土地制度 1.地产的概念 2.我国的土地制度 1.2.2 土地权利 1.土地权利的相关概念 2.土地权利的相关问题解答 1.2.3 土地储备和土地供应 1.土地储备的概念 2.土地储备的相关问题解答 3.土地供应的相关问题解答 1.2.4 土地开发与土地利用计划 1.土地开发与土地利用计划相关概念 2.土地开发的相关问题解答 3.土地利用计划的相关问题解答 1.2.5 国有土地有偿使用费 1.国有土地有偿使用费的相关概念 2.新增建设用地有偿使用费的相关问题解答 1.2.6 土地使用权的出让与转让 1.土地使用权出让与转让的相关概念 2.土地使用权出让年限和方式 3.土地使用权招标拍卖挂牌的相关问题解答 4.土地使用权转让的相关问题解答 1.2.7 土地价格与土地市场 1.土地价格的相关概念及问题解答 2.土地市场的相关概念及问题解答 1.2.8 国有土地使用权出让收入 1.国有土地使用权出让收入的概念 2.国有土地使用权出让收入的相关问题解答 1.2.9 土地征用与征收 1.土地征用与征收的相关概念 2.土地征用与征收批准权限的相关问题解答 3.土地征用与征收补偿费用的相关问题解答 4.土地征用与征收涉及农户用房的相关问题解答 1.3 房产基础知识 1.3.1 房屋产权类型的相关名词 1.3.2 房屋开发类型的相关名词 1.3.3 房屋产品类型的相关名词 1.3.4 房屋建筑类型的相关名词 1.3.5 保障性住房 1.保障性住房的相关概念 2.经济适用房的相关问题解答 3.廉租住房的相关问题解答 4.公共租赁住