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中级个人理财计算题 理财计算题 财务管理计算题 1、某企业有一厂方用于出租，每年年末收取租金2万元，合同期为10年，要求实现的报酬率为10%，问：该企业此次出租租金的现值为多少?若每年年初收取租金呢？ 解： 1）P=2×（P/A，10%，10）=12.29 2）P=2×[（P/A，10%，9）+1]=13.52 2、某人拟于明年年初借款42000元，从明年年末开始，每年年末还本付息额均为6000元，连续十年还清。假设借款年利率为8%，问：此人能否按期计划借到款项？ 解： 方法一：P=6000×（P/A，8%，10）=40260.6 因为40260.6小于42000，所以无法借到款。 方法二：A=42000/（P/A，8%，10）=6259.22 因为6259.22大于6000，所以无法借到款。 3、某企业每年年末支付融资租赁的租金，其中1-3年每年年末支付3万，4-6年每年支付2万，第7年末支付1万。求1-7年支付租金的现值。折现率10% 分析：1-3年租金为普通年金，4-6年为递延年金，第7年为一笔款项。 PV=3×(PA/A,10%,3)+2×[(PA/A,10%,6)-×[(PA/A,10%,3)]+1×[(PF/A,10%,7)=11.71 4、举例：某公司生产一种产品，单价1000元，单位变动成本700元，本月预计销售100件，每月固定成本10000元，计算本月的利润？ （1）p=100(1000-700)-10000=20000 （2）单位边际贡献=1000-700=300 p=300×100-10000=20000 （3）保本点销售量=10000/（1000-700）=33.33 安全边际（销售量）=100-33.33=66.67 p=66.67×1000×30%=20001 5、1、某公司存货和销售的部分资料为：销售收入年末为315000元；应收账款年末为18000元，年初为16000元；存货年末为48000元，年初为39000元；销售成本年末为225000元。要求：（1）计算应收账款周转次数和天数； （2）计算存货周转次数和天数； 答案: