住宅种类划分.docVIP

住宅的种类划分 （按级别，按建筑物层数分，按楼型分等） 住宅的种类：住宅的种类繁多，主要分为高档住宅，普通住宅，公寓式住宅，TOWNHOUSE，别墅等。 按楼体建筑形式分类； 主要分类低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅，其他形式住宅等。 按楼体结构形式分类； 主要分为砖木结构，砖混结构，钢混框架结构，钢混剪刀墙结构，钢混框架一剪刀墙结构，钢结构等。 按房屋型分类； 主要分为普通单元式住宅，公寓式住宅，花园洋房式住宅，跃层式住宅，复式住宅，小户型住宅(超小户型)等。 按房屋政策属性分类； 主要分为廉租房，已购公房(房改房)，经济适用住房，住宅合作社集资建房等。 1.01、低层住宅 低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。 是指以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，它的优点有： 1、重量轻、强度高，用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。 2、安全可靠性，抗震、抗风性能好。 3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。 5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。