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浅谈高层建筑外墙防渗漏专项施工技术摘要：本文主要论述了高层建筑外墙防渗漏专项施工难题及安装方面的知识，并提出来相关施工技术措施。 关键词：高层建筑技术措施 引言 近年来，外墙渗漏特别是高层建筑已成为日趋严重的质量问题，是业主关注和投诉的焦点之一。外墙渗漏不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上也极其困难。因此，我们组织研究编制高层建筑外墙防渗漏专项施工措施，旨在攻克这方面的难题，同时也供行业交流、参考和借鉴。 1组织体系 项目进场伊始建立完善工程质量保障体系，从主体结构施工的垂直度、平整度，到二次结构的原材料检验、砌筑工艺、过程保证措施，再到装饰施工，进行全过程、全方位控制和研究。 2技术措施 造成外墙渗漏的原因很多，解决外墙渗漏问题主要可从以下几方面进行。 首先从源头上把关控制。一是施工所需的混凝土小型空心砌块、标砖、砂、水泥、面砖、铝合金型材等原材料坚持先考察再使用，严格审查厂家资质、产品出厂合格证和检验报告，并按规定抽取样品进行二次复检，杜绝规格、质量和性能不合格的材料用在工程上。二是施工作业前，认真进行三级质量教育和培训，并严格执行详细的书面交底，确保落实到作业班组和个人，每个施工操作人员真正做到知、懂、会。 其次在施工过程中采取相应的技术措施予以控制解决，分解如下： 2.1主体施工阶段的技术措施 1、浇注梁、板时应尽量选择温差较小的时段施工，以避免板与梁的混凝土标号不同而出现温度收缩裂纹，进而防止外墙渗漏。 2、建筑物的外墙柱（暗柱）应延伸到女儿墙顶，女儿墙顶应设置钢筋混凝土压顶，女儿墙压顶抹灰层应坡向屋面，并应设置滴水线，防止雨水爬墙。 3、屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10-15mm，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板，而后再砌筑女儿墙墙体，这样即使施工缝处产生微小裂缝，也不会造成女儿墙墙根渗水，保证了建筑外观美观。 4、遮阳板、雨篷等水平构件应在根部上面浇注200厚半圆弧型面层，以3%坡度向排水口排水，施工时防止出现倒坡现象，加大排水口直径，做好滴水槽。 5、沉降缝基础、梁混凝土的变形缝必须断开，施工时应采用木板隔开处理。变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物，缝内应保持洁净、贯通，按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板，且镀锌铁板的制作应符合变形缝工作构造要求，确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固，接头处必须是顺水方向压接严密。在外墙变形缝中应设置止水层，保证变形缝的水密性，以防渗漏。 6、外墙的剪力墙支模必须保证牢固、且模板的平整度达到使用要求，杜绝墙体表面不平整而增加后续工程（如抹灰的厚度不均匀而发生裂纹）的施工困难。 2.2砌筑工程施工阶段的技术措施 1、外墙使用的多是混凝土小型空心砌块，为提高砌体防渗漏能力，朝向外部的砖应选择棱角齐全，且砌筑过程不得打砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由水泥标砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土。 2、砌筑施工前，砌块应提前进场，待砌块强度达到设计标号，并干缩变形稳定后才能使用(一般应为30天左右)。砌块的几何尺寸及质量等级应符合规范要求，特别外墙用的砌块要选用无缺角掉棱的标准砌块，砌筑前应将砌块上的杂物清除干净。 3、施工过程严禁干砖上墙，用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润，根据多孔砖吸水、失水特性，合适的含水率为5～8%。如果在砌筑时才浇水，会因砖的吸水速度缓慢在砖的表面形成一层水膜，导致新砌的墙体发生滑动，甚至局部垮塌。砖墙砌筑采用“三一”砌砖法，注意砌块排列，不得有通缝现象，灰缝控制在8～12mm，铺灰长度不应大于500mm，放砖后用力挤揉，以保证灰浆的饱满度，在外窗台底下较容易出现裂缝的地方，可在窗下墙顶二皮砖的地方放钢筋网片，两端伸入墙内500mm。项目部质检员加强自检自查，严格控制砌体垂直度和平整度不超过允许偏差值。在柱与填充墙交接处，沿墙高每隔500mm设置2Ф6拉结筋，伸入墙内长度不得小于500mm，砌体与砼柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，当填充墙砌至接近梁板底时，留出一定空隙，在抹灰前采用斜砖补砌挤紧，其倾斜度为600左右，斜角缝砂浆必须饱满。 4、砌筑砂浆应先做好配合比，选用洁净的中砂，含泥量小于5%，不得使用泥砂、石粉进行拌制。如果砂的含泥量较大或细度模数小于2.2的细砂拌制砂浆，砂浆的和易性差，收缩性较大，不密实，强度