XXXX大厦消防设施维修保养投标方案Pdf版.pdfVIP

目录 第一章 服务内容及标准要求 2 第一节 编制依据 2 第二节 工程概况及服务内容 2 第三节 服务质量及标准要求 3 第二章 消防系统保养方案及措施 4 第一节 消防系统设置概述 4 第二节 消防设备清单 10 第三节 人员组织及管理机构 10 第四节 维修保养总体设计方案： 11 第五节 消防系统自检及检修方案 12 第六节 消防系统联动检测及检修方案 23 第七节 维护保养制度及主要内容 34 第八节 维护保养主要工具设备清单 39 第三章 质量保证措施 40 第四章 安全技术要求 40 第五章 安全保障应急预案 41 第一节 突发事件处理程序及应急处理措施 41 第二节 应急处理措施 41 附表 第 1 页 共 52 页 第一章 服务内容及标准要求 第一节 编制依据 1、编制依据 1) 《XXXX 大厦消防系统维保服务招标书》 2) XXXX 大厦消防系统竣工图 3) XXXX 大厦消防系统实际情况 4) 国家级XXXX 地区现行行业规范 A. GA503—2004 《建筑消防设施检测技术规程》 B. 《XXXX市消防设施管理规定》 5) 现行国家有关消防设计规范 A. GB50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》（2005版） B. GBJ50084—2005 《自动喷水灭火系统设计规范》 C. GB50116-2010 《火灾自动报警系统设计规范》 D. GB50370-2005 《气体灭火系统设计规范》 E. DBJ15-34-2004 《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规程》 6) 现行国家有关施工验收规范及质量评定标准 A. GB50168-2007 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 B. GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 C. GB16806-2006 《消防联动控制系统》 D. GBJ50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 E. GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 F. GB50263-2007 《气体灭火系统施工及验收规范》 第 二节 工程概况及服务内容 一、工程概况： XXXX 大厦坐落于 XXXX 市 XXXX 处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时尚商场、 商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。 项目占地 ㎡，项目总建筑面积 ㎡，其中：住宅建筑 第 2 页 共 52 页 面积 ㎡；写字楼建筑面积 ㎡；商场建筑面积 ㎡；地下车 库建筑面面积 ㎡。 二、工程特点： 1、工程重要性高：本工程为超高层公共建筑，属于人员密集场所，火灾危险 等级高，消防设施设备要求高。 2、工程技术含量高：消防系统设置全面，智能自动化控制高，各系统功能性 要求高,设备性能要求高,设备联动精度高，技术环节较多。 3、工程管理严格、规范：招标单位