业主方工期索赔对策分析.pdfVIP

经营管理 ＥＣＯＮＯＭＩＣ ＯＵＴＬＯＯＫ ＴＨＥ ＢＯＨＡＩ ＳＥＡ 业主方工期索赔对策分析 ■ 迟晓姣 作为施工工程管理的一 个组成部 海啸瘟疫水灾等 ； 社 会 事 件包 括 国 家 工期索赔产生的原因 分 ， 索赔是一项不可 避 免 的 工作 。 索 政策 、 法 律 、 法 令的 更 改 、 战 争 、 罢 赔工作的好坏直接影响 到 工程 经济 效 工期 索 赔 作为工程 索 赔 的重 要 内 工等 ； 不利的物质 条 件 通 常 是 指 承 包 益 ， 同时也是反映项目 管理水 平 的 重 容与工程索赔的产生有许多 相 同 的 原 人在施工现场遇到的不可 预 见 的 自 然 要方面 。 无论作为业 主 方 ， 还 是 施工 因 。 当事人违约常常 表 现 在 没有 按 照 物质条件 ， 非自然物质障碍和污染物 ， 方 ， 索赔是当事人在 合 同的 实 施过 程 合同的规定履 行自己的 业 务 。 发 包 人 包括地下和水 文 条 件 。 合同 缺 陷 ： 合 中 ， 根据法律 、 合 同 规 定 及 惯 例 ， 对 违约常常表现在没有 为承 包人 提 供 合 同缺陷表现为合同文件 规 定 不 严 谨 甚 不应由自己承担责任的 情 况 造成的 损 同约定的施工条件 ， 未 按 照 合 同 约 定 至矛盾 ， 合同中 的 遗 漏 或 者 错 误 。 在 失向合同的另 一方当事人提 出 给 予 赔 的期限和数额付款等 。 监 理人未 能 按 这 种 情 况 下 ， 工 程 师 应 当 给 予 解 释 ， 偿或补偿要求的行为 。 对 施工合 同 的 照合同的约定完 成工作 ， 又 未 能 及 时 如 何这种解释 将 导致成 本 增 加 或 者 工 双方来说 ， 都有通过索 赔 维 护 自 己 合 发 出 图 纸 ， 指 令 也 视 为 发 包 人 违 约 。 期的 延长 ， 发包 人 应当 给 予 补 偿 。 合 法权益的权利 ， 依据 双 方 确 定的 合 同 承包人违约的情况 最主要是 没 有 按 照 同变 更 表现为 设计 变 更 ， 施工方 法的 责任 ， 构成正确履行合 同 义 务 的 制 约 合同规定的期限完成施工 ， 或 者 由于 变 更 ， 追加 或者 取 消 某 些 工作 ， 合 同 关系 。 对工期索赔进 行 研 究 有 助于 对 不 当 行 为 给 发 包 人 造 成 其 他 的 损 害 。 规定的其他 变 更等 。 监 理人 的 指 令 有 实施过程中的索赔进行和预防和减少 ， 不可抗力或不利的物 质 条 件 ： 不 可 抗 时也会产生索赔 ， 如 监 理人指 令 承 包 或对所发生的索赔采取正 确 有 效 地 的 力又可分为自然事件和社 会 事 件 。 自 人 加速 施工 ， 进 行 某 项 工作 ， 更 换 某 措施 ， 以最大限度的减小索赔的额度 ， 然事件主要是工程施工过 程 不 可 避 免 些材料 ， 采取 某 些 措 施等 ， 并 且 这些 将损失最小化 。 发生并不能克服的自然 灾 害 ， 如 地 震 指令不是由承包人 的 原因 造 成的 。 某 环渤海经济瞭望 2017 年第 6 期 53 万