房产档案的数字化管理探索.pdfVIP

2017年第16卷第12期 房产档案的数字化管理探索 口王春莲 【内容摘要】随着房地产经济的发展加快，房产易主、房产转让等日益增多，形成了日益火爆的交易记录，做好房产交易的登记 档案管理，是保证房产交易有据可查，管理清晰明了的重要基础。本文从目前房产档案管理的趋势出发，明确房产 档案管理的数字化管理形式，分析其存在的问题，探讨解决的策略。 【关键词】房产档案；数字化管理；房产交易 【作者单位】王春莲，同汪市房地产管理局 随着电子信息技术的发展，数字化的存储信息模式让越 管理，实现房产档案在相关部门之间的无障碍共享和利用。 来越多的行业形成数字化的管理模式，也逐步形成常态化发 房产档案的数字化管理是逐步建立起米的，最初由纸质档案 展。研究房产档案的数字化管理，有助于形成房地产行业的 衍变而来，借助房产档案日常管理的网络化，手工与网络共 上下游产业链信息整合，方便追溯；有助于清晰明了地获得 存的局面，在房产档案的收集、整理、移交、归档、搜索、共享 我国房产大数据；有助于释放房产档案劳动力，实现人力资 中，节约了不必要的时间，房产的登记、交易变得方便快捷。 源优化配置。 二、房产档案数字化管理的重点和难点 一、房产档案数字化管理分析 房产档案的数字化管理，可以极大地提高房产档案管理 房产档案的数字化管理，是利用计算机、扫描、数据库、 的效率，也是房产管理科学化、标准化、规范化的一个重要条 多媒体、存储等技术，将各类记载有房产档案的资源转化成 件。房产档案数字化管理的重点在于建设从房产源头信息 为数字化的档案信息，主要以图、档、卡、册为其主要内容。… 的收集开始，注重每个房产相关环节的数据信息变化和变 方便查找、归档、搜索管理，形成方便快捷而有序的房产档案 更，尤其是对房产信息变更、一处房产多次交易、交易流程复 历并实行严格的聘任制度。同时为了让专业硕士的教师积 增加案例讨论环节、在线学习等方式，不断激发学生的学习 累实践经验，带给学生更多与产业相关的信息，鼓励教师自 兴趣，提高学生自主学习能力。三是实践环节设计。为了使 己开办公司或从事兼职。 培养过程符合培养目标，专业硕士培养要特别重视实践环节 三、完善我国专业硕士研究生培养的策略 的设计，要重视实践教学基地的建设，注重专业硕士实践能 充分分析当前我国专业硕士研究生培养中存在问题，借 力的训练与培养，使专业硕士的培养更加符合培养目标。 鉴国外成熟的培养经验，提出完善策略。 四、学位论文写作与质量监控 (一)准确定位，制定具有鲜明特色的培养目标。专业硕 严格把握选题关，按照过程培养各个环节，指导学生完 士研究生在制定培养目标时，既要遵循国家法律法规，又要 成学位论文的写作，培养过程包括选题、中期检查和预答辩 符合专、艟特点。要彻底弄清楚为什么培养专业硕士，想培养 与正式答辩。在选题环节，评委中应该至少设置一名企业导 什么样的专业硕士，怎么培养合格的专业硕士。并结合高校 师作为评委，以保证选题的实际应用价值。加强学位论文质 自身的特点制定切实可行的培养目标。 量监控。要建立指导团队监控、反馈监控和制度监控系统的 (二)严格入学考试，遴选人才，完善专业硕士的教育制 监控体系，保证学生高质量完成论文。除此之外，还要加强 度。鉴于早期对专业硕士的培养现状，许多人都对专业硕士 高校与社会用人部门的联系，构建校企新型的合作关系，建 形成了偏见，认为攻读专业硕士的人读书功利心是很强的， 立长效合作机制。还要做好专业学位与职业资格的对接，为 可能仅仅是为了职位晋升或者某些利益，不能对专业硕士的 社会培养具有职业背景、为社会特定部门培养高层次、应用 质量进行客观